壹湾臻邸

别名:招商一湾臻邸
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2024深圳壹湾臻邸户型配套 价值分析报告

整体概述

壹湾臻邸楼盘位于深圳南山前湾片区九单元06街坊,前湾二路和听海大道交叉口东南侧,由深圳招商房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为107000元/平方米(建面约98-157㎡,备案均价约10.7万元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,壹湾臻邸楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,壹湾臻邸价格为107000.00元/平方米(建面约98-157㎡,备案均价约10.7万元/㎡)。

  • 楼盘价格

    107000元/㎡

  • 周边新房均价

    98814元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅2卫

    壹湾臻邸 平层户型·建面/98㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    壹湾臻邸 平层户型·建面/115㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有14个地铁站(前湾、梦海、前湾公园、怡海、妈湾、桂湾、鲤鱼门、铁路公园、荔林、前海湾、荔湾、大新、南油西、临海),轨道交通发达,距离最近的地铁站是前湾。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的前海运动公园站仅有222m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    14

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;11个小学,如南山实验教育集团荔林小学、前海小学、深圳市大新小学、阳光小学、荔湾小学等;7个中学,如南山实验教育集团南海中学、深大附中(初中部)、深大附中高中部、深圳市前海学校、南山实验集团港湾学校等。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中南方医科大学深圳医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括前海卓悦INTOWN购物中心、万象前海等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅843m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    52
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 4.92

  • 1346

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    约1150个(停车位数量等最终以政府批准文件以及实际建设和验收为准)

  • 5

  • 8.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳招商物业管理有限公司

壹湾臻邸

南山 | 前海

107000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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