中海时光境花园

别名:中海时光境
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2025深圳中海时光境花园户型配套 价值分析报告

整体概述

中海时光境花园楼盘位于深圳光明区凤凰街道观光路与科林路交汇处东南角,由深圳市丰明房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为42000元/平方米(1栋建面约82-109平精装修3-4房备案均价约42000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海时光境花园楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中海时光境花园价格为42000.00元/平方米(1栋建面约82-109平精装修3-4房备案均价约42000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.2%,较周边一公里二手房均价低26.8%,中海时光境花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    42000元/㎡

  • 周边新房均价

    45282元/㎡

  • 周边二手房均价

    57411元/㎡

项目户型

8.2
  • 3室2厅1卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/82㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/82㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅1卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/82㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/82㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/82㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/89㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/89㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/89㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/89㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/89㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    中海时光境花园 平层户型·建面/89㎡

    在售

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有3个地铁站(凤凰城、长圳、光明大街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是凤凰城。

周边直线1km内有26个公交站,距离最近的华强创意产业园站仅有181m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    26
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有22个幼儿园;4个小学:光明小学、东周小学、深圳市光明区实验学校同心小学、尚美小学;7个中学,如光明中学高中部、光明中学、南方科技大学附属光明凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳实验光明学校等。

  • 幼儿园数量
    22
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中深圳市光明区人民医院东院区距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括蓝鲸世界、N次方公园、万达广场(深圳光明店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅609m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    43
  • 商业
    9

小区规划

7.7

  • 6.00

  • 1739

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1740(地上:22个地下:1718个)

  • 4

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市中海美城智慧城市运营有限公司

中海时光境花园

光明区 | 光明

42000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    8.2
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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