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2025深圳深房光明里户型配套 价值分析报告

整体概述

深房光明里楼盘位于深圳光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角,由深圳市深房传麒房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为44600元/平方米(建面约82-116㎡住宅,备案均价约4.46万/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,深房光明里楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,深房光明里价格为44600.00元/平方米(建面约82-116㎡住宅,备案均价约4.46万/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.7%,较周边一公里二手房均价低14.1%,深房光明里项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    44600元/㎡

  • 周边新房均价

    45853元/㎡

  • 周边二手房均价

    51900元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅1卫

    深房光明里 平层户型·建面/81㎡

    户型方正动静分离

  • 3室2厅1卫

    深房光明里 平层户型·建面/82㎡

    户型方正动静分离

  • 3室2厅1卫

    深房光明里 平层户型·建面/85㎡

    户型方正动静分离

  • 3室2厅2卫

    深房光明里 平层户型·建面/92㎡

    户型方正动静分离

  • 3室2厅2卫

    深房光明里 平层户型·建面/92㎡

    户型方正主卧套间

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(凤凰城、长圳、光明大街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是凤凰城。

周边直线1km内有30个公交站,距离最近的传麒山站仅有196m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    30
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;5个小学:光明小学、东周小学、深圳市光明区实验学校同心小学、华南师范大学附属光明星河小学、尚美小学;8个中学,如光明中学高中部、光明中学、南方科技大学附属光明凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳实验光明学校等。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中深圳市光明区人民医院东院区距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括蓝鲸世界、万达广场(深圳光明店)、N次方公园等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有48个公园,距离最近的仅131m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    48
  • 商业
    9

小区规划

8.5

  • 5.00

  • 405

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    702个

  • 3

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市物业管理有限公司

深房光明里

光明区 | 光明

44600.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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