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2025深圳岗宏翰林汇户型配套 价值分析报告

整体概述

岗宏翰林汇楼盘位于深圳龙岗平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角,由深圳市鼎宏投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为36969元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,岗宏翰林汇楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,岗宏翰林汇价格为36969.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.4%,岗宏翰林汇项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    36969元/㎡

  • 周边新房均价

    39485元/㎡

  • 周边二手房均价

    36385元/㎡

交通配套

8

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的鹅公岭社区站仅有275m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;4个小学:鹅溪小学、平湖小学上海宝冶项目部、凤凰山小学、白坭坑小学;6个中学,如平湖中心学校、龙城高级中学(教育集团)实验高级中学、深圳市晟才高级中学、平湖兴文学校、深圳菁华中英文实验中学等。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中暨南大学附属深圳华侨医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括熙璟城购物中心、万达广场(深圳龙岗店)、凤凰城、平湖佳纷广场、天虹商场(平湖店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅249m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    19
  • 商业
    18

小区规划

8.3

  • 5.84

  • 1641

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地上车位数2 ;地下车位数2101

  • 4

  • 4.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市岗宏城商物业服务有限公司

岗宏翰林汇

龙岗 | 平湖

36969.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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