2025深圳鸿荣源·珈誉府户型配套 价值分析报告
整体概述
鸿荣源·珈誉府楼盘位于深圳宝安地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处），由深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为52364元/平方米（备案均价约52364元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鸿荣源·珈誉府楼盘价值评分为9分。
当前，鸿荣源·珈誉府价格为52364.00元/平方米（备案均价约52364元/平）。
楼盘价格
52364元/㎡
周边新房均价
47829元/㎡
周边二手房均价
42957元/㎡
2室2厅1卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/67㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅1卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/68㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅1卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/68㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅1卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/68㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室1厅1卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/65㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅1卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/76㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/85㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/85㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/86㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/86㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/87㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/94㎡
在售 户型方正动静分离采光充足双卧朝南
3室2厅1卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/86㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/94㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/96㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/105㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/105㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透户型方正动静分离采光充足三开间朝南
4室2厅2卫鸿荣源·珈誉府 平层户型·建面/105㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
查看全部户型
周边直线3km范围内有3个地铁站（塘尾、马安山、桥头），轨道交通发达，距离最近的地铁站是塘尾。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的凤塘大道东站仅有285m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有65个幼儿园;10个小学，如塘尾万里学校、深圳市桥兴学校、厚德小学、万丰小学、宝安区桥头学校-桥头小学等;11个中学，如南方科技大学附属中学、深圳市宝安区华一实验学校、宝安中学(集团)第二外国语学校、翻身实验学校(西校区)、立新湖外国语学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有30个商场，包括百盛佳时代广场、万丰海岸城购物中心(沙井南环路店)、天虹商场(沙井店)、形色城购物中心(沙井店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅662m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.33
- 总户数
暂无
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下车位数2578
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
深圳市鸿荣源物业服务有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
8.8 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：鸿荣源·珈誉府，楼盘地址为，想了解更多有关鸿荣源·珈誉府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注鸿荣源·珈誉府楼盘！
