
2025深圳卓越珺奕府户型配套 价值分析报告
整体概述
卓越珺奕府楼盘位于深圳龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧,由深圳卓越盛瑞城市更新有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为52000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓越珺奕府楼盘价值评分为9.4分。
当前,卓越珺奕府价格为52000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低21%,较周边一公里二手房均价低6.2%,卓越珺奕府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
52000元/㎡
周边新房均价
65822元/㎡
周边二手房均价
55433元/㎡
3室2厅1卫卓越珺奕府 平层户型·建面/80㎡
在售 动静分离采光充足
3室2厅2卫卓越珺奕府 平层户型·建面/89㎡
在售 主卧套间开放厨房U型厨房中西双厨
3室2厅2卫卓越珺奕府 平层户型·建面/83㎡
在售 户型方正独立玄关U型厨房独立车库
4室2厅2卫卓越珺奕府 平层户型·建面/106㎡
在售 独立玄关主卧套间开放厨房U型厨房中西双厨
4室2厅2卫卓越珺奕府 平层户型·建面/113㎡
在售 采光充足主卧套间开放厨房U型厨房中西双厨大面宽阳台
查看全部户型
周边直线3km范围内有6个地铁站(龙胜、上芬、上塘、元芬、龙华、阳台山东),轨道交通发达,距离最近的地铁站是龙胜。
周边直线1km内有28个公交站,距离最近的陶吓村96栋(招呼站)站仅有348m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有73个幼儿园;16个小学,如深圳龙华中心小学、民顺小学、龙华第二小学、牛栏前小学、龙华区元芬小学等;14个中学,如高峰学校、深圳市龙华中学(弘毅校区)、龙华中学、三联永恒学校、深圳市龙华区第二实验学校教育集团(华仁校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中深圳市人民医院龙华分院距离楼盘2.7km,深圳市龙华区人民医院距离楼盘2.7km,深圳首康医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有25个商场,包括ATMALL上塘荟、融创荟、百佳华商场(龙华店)、星河COCOGarden、壹方天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅400m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
6.50
- 总户数
2136
- 绿化率
40.13%
- 车位匹配
2343个(地上5个,地下2338个)
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
卓越物业管理有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
8.4 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:卓越珺奕府,楼盘地址为,想了解更多有关卓越珺奕府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注卓越珺奕府楼盘!