2025深圳卓弘星辰户型配套 价值分析报告
整体概述
卓弘星辰楼盘位于深圳龙岗横坪路与龙岗大道交汇处（永湖站A2地铁口），由深圳市卓弘新城实业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为50000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，卓弘星辰楼盘价值评分为9.2分。
当前，卓弘星辰价格为50000.00元/平方米。
楼盘价格
50000元/㎡
周边新房均价
48667元/㎡
周边二手房均价
42000元/㎡
周边直线3km范围内有6个地铁站（永湖、坳背、荷坳、横岗、四联、大运），轨道交通发达，距离最近的地铁站是永湖。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有43个幼儿园;11个小学，如深圳四联小学、横岗中心学校、保安学校、华南师范大学附属龙岗乐城小学、水晶城小学等;8个中学，如深圳市第三十三高级中学、康艺学校、深圳市北理莫斯科大学第二附属中学、龙鹏学校、深圳北理莫斯科大学附属实验中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中深圳市龙岗区第三人民医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场，包括天虹商场(松柏店)、Coco1银信荣恒商业广场、金沙摩尔(茂盛路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅535m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.65
- 总户数
1305
- 绿化率
35%
- 车位匹配
670（地上7/地下663）
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
深圳市宝卓物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.8 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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