
2025深圳拾悦城楠园户型配套 价值分析报告
整体概述
拾悦城楠园楼盘位于深圳宝安沙井街道岗头路与寮丰交叉口西北侧,由深圳市凯德丰投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40800元/平方米起(在售建面86-140㎡住宅产品,单价40800元/㎡起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,拾悦城楠园楼盘价值评分为8.9分。
楼盘价格
40800元/㎡起
周边新房均价
53123元/㎡
周边二手房均价
43142元/㎡
3室2厅1卫拾悦城楠园 平层户型·建面/86㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫拾悦城楠园 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫拾悦城楠园 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫拾悦城楠园 平层户型·建面/103㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫拾悦城楠园 平层户型·建面/107㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
4室2厅2卫拾悦城楠园 平层户型·建面/115㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
5室2厅2卫拾悦城楠园 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
查看全部户型
周边直线3km范围内有5个地铁站(沙井、马安山、沙井古墟、沙蚝、塘尾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是沙井。
周边直线1km内有16个公交站,距离最近的寮丰岗背路口站仅有105m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有73个幼儿园;8个小学,如塘尾万里学校、万丰小学、壆岗小学、新桥小学、欣欣小学等;12个中学,如深圳市宝安区华一实验学校、荣根学校、宝安中学(集团)第二外国语学校、深圳市冠群实验学校、华南中英文学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中深圳市中西医结合医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有28个商场,包括新沙·集悦汇、西荟城购物广场、形色城购物中心(沙井店)、天虹商场(沙井店)、百佳华佳漾汇(新桥店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有97个公园,距离最近的仅292m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
6.40
- 总户数
2025
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共2300个
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
深圳市好万家物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
8.6 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:拾悦城楠园,楼盘地址为,想了解更多有关拾悦城楠园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注拾悦城楠园楼盘!