珑湾

别名:中熙珑湾
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2025深圳珑湾户型配套 价值分析报告

整体概述

珑湾楼盘位于深圳宝安沙井西环路与沙井南环路交汇处西北侧,由深圳市中熙房地产开发有限公司,深圳市沙井和一股份合作公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为43000元/平方米(公寓均价43000元/㎡,住宅均价53000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,珑湾楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,珑湾价格为43000.00元/平方米(公寓均价43000元/㎡,住宅均价53000元/㎡)。

  • 楼盘价格

    43000元/㎡

项目户型

8
  • 开间

    珑湾 平层户型·建面/32㎡

    在售 户型方正开放厨房大面宽阳台

  • 开间

    珑湾 平层户型·建面/37㎡

    在售 户型方正采光充足开放厨房大面宽阳台

交通配套

8.1

周边直线3km范围内有9个地铁站(马安山、海上田园东、沙蚝、海上田园南、蚝乡、塘尾、国展北、沙井、沙井古墟),轨道交通发达,距离最近的地铁站是马安山。

周边直线1km内有25个公交站,距离最近的信维通信站仅有124m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    25
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有58个幼儿园;8个小学,如塘尾万里学校、壆岗小学、万丰小学、宝安小学(集团)茭塘小学、深圳市宝安区拾悦小学等;11个中学,如翻身实验学校(西校区)、深圳市冠群实验学校、荣根学校、深圳市和平中英文实验学校、南方科技大学附属中学等。

  • 幼儿园数量
    58
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中深圳市中西医结合医院距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场,包括新沙天虹购物中心、京基百纳广场(沙井店)、百盛佳时代广场、万丰海岸城购物中心(沙井南环路店)、西荟城购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有59个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    59
  • 商业
    28

小区规划

8.7

  • 6.71

  • 3220

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    1927个停车位

  • 11

  • 5.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市中熙物业管理有限公司

珑湾

宝安 | 沙井

43000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目户型
    8
  • 交通配套
    8.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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