2025深圳中铁阅山海户型配套 价值分析报告
整体概述
中铁阅山海楼盘位于深圳大鹏新区梅沙湾东深葵路552号（玫瑰海岸对面），由深圳中铁诺德置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为49000元/平方米（均价49000元/㎡，总价330万/套起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中铁阅山海楼盘价值评分为8.3分。
当前，中铁阅山海价格为49000.00元/平方米（均价49000元/㎡，总价330万/套起。）。
楼盘价格
49000元/㎡
周边新房均价
49000元/㎡
周边二手房均价
40333元/㎡
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/157㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/157㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/157㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/157㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
开间中铁阅山海 叠拼户型·建面/212㎡
待售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅1卫中铁阅山海 平层户型·建面/86㎡
在售 户型方正U型厨房大面宽阳台
2室1厅1卫中铁阅山海 叠拼户型·建面/181㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫中铁阅山海 平层户型·建面/95㎡
在售 户型方正U型厨房大面宽阳台
3室2厅1卫中铁阅山海 平层户型·建面/106㎡
在售 户型方正动静分离U型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫中铁阅山海 平层户型·建面/107㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫中铁阅山海 平层户型·建面/135㎡
在售 采光充足L型厨房双阳台
4室2厅3卫中铁阅山海 平层户型·建面/185㎡
在售 户型方正采光充足双阳台
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周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
1个小学：溪涌小学;1个中学：人大附中深圳学校(高中部)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.7km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.91
- 总户数
680
- 绿化率
40%
- 车位匹配
724个
- 楼栋数
11
- 物业费
- 物业公司
深圳市万科物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.8 - 交通配套
6.6 - 教育配套
7.6 - 生活配套
7.2 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：中铁阅山海，楼盘地址为，想了解更多有关中铁阅山海的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注中铁阅山海楼盘！
