2025深圳金众·云山海公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
金众·云山海公馆楼盘位于深圳南山招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路) 交汇处,由深圳市金众地产集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为90000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金众·云山海公馆楼盘价值评分为9.1分。
当前,金众·云山海公馆价格为90000.00元/平方米。
楼盘价格
90000元/㎡
周边新房均价
79913元/㎡
周边二手房均价
77290元/㎡
4室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/111㎡
在售 全明格局户型方正采光充足
4室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/116㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足
4室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/117㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/117㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/117㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足
4室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/129㎡
在售 全明格局户型方正采光充足
5室2厅2卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/155㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
5室2厅3卫金众·云山海公馆 平层户型·建面/174㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足
查看全部户型
周边直线3km范围内有8个地铁站(赤湾、左炮台东、太子湾、蛇口港、荔湾、海上世界、铁路公园、水湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是赤湾。
周边直线1km内有17个公交站,距离最近的天后宫站仅有156m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有32个幼儿园;6个小学,如赤湾学校、月亮湾小学、太子湾学校(小学部)、育才一小、荔湾小学等;5个中学:深大附中高中部、深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校(中学部)、深大附中(初中部)、蛇口育才教育集团山海学校、荟同学校深圳校区。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括海上世界·汇港购物中心(二期)、海上世界船头广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有38个公园,距离最近的仅716m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.45
- 总户数
814
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位数360
- 楼栋数
4
- 物业费
- 物业公司
深圳市中盈物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.1 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3