
2025深圳满京华·金硕户型配套 价值分析报告
整体概述
满京华·金硕楼盘位于深圳光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧,由深圳市满京华置业投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为46800元/平方米(建面88-141㎡人居雅宅,均价约46800元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,满京华·金硕楼盘价值评分为9分。
当前,满京华·金硕价格为46800.00元/平方米(建面88-141㎡人居雅宅,均价约46800元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.7%,较周边一公里二手房均价低0.8%,满京华·金硕项目价格具备一定优势。
楼盘价格
46800元/㎡
周边新房均价
47145元/㎡
周边二手房均价
47181元/㎡
3室2厅1卫满京华·金硕 平层户型·建面/88㎡
在售 采光充足厨卫不对门
3室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/98㎡
在售 采光充足主卧带卫厨卫不对门
3室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/102㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫厨卫不对门
3室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/88㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/119㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫厨卫不对门
4室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透户型方正采光充足主卧带卫厨卫不对门双阳台
4室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/110㎡
在售 户型方正南北通透全明格局
4室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/113㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/114㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/114㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫满京华·金硕 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有6个地铁站(光明、光明大街、科学公园、楼村、圳美、凤凰城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是光明。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有28个幼儿园;4个小学:东周小学、光明小学、华南师范大学附属光明星河小学、深圳市楼村小学;10个中学,如深圳杰仁高级中学、光明中学、光明中学高中部、深圳市光明区实验学校初中部、民众学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中深圳市光明区人民医院东院区距离楼盘2.1km,中山大学附属第七医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括万达广场(深圳光明店)、蓝鲸世界等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有57个公园,距离最近的仅656m,非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9 - 项目户型
8.9 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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