
2025深圳星河天地户型配套 价值分析报告
整体概述
星河天地楼盘位于深圳光明区光明大道(地铁6号线光明大街站在建中),由深圳市奥星房地产开发有限公司,深圳市创美景达房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为51900元/平方米(建面86-104㎡住宅均价51900元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星河天地楼盘价值评分为9.1分。
当前,星河天地价格为51900.00元/平方米(建面86-104㎡住宅均价51900元/㎡)。
楼盘价格
51900元/㎡
周边新房均价
50350元/㎡
周边二手房均价
36709元/㎡
2室2厅1卫星河天地 平层户型·建面/86㎡
在售 户型方正采光充足观景飘窗U型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫星河天地 平层户型·建面/103㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫观景飘窗U型厨房大面宽阳台
3室2厅2卫星河天地 平层户型·建面/104㎡
在售 户型方正采光充足主卧带卫观景飘窗L型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有5个地铁站(光明大街、光明、凤凰城、科学公园、楼村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是光明大街。
周边直线1km内有22个公交站,距离最近的东周小学(南行)站仅有108m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有27个幼儿园;4个小学:东周小学、光明小学、华南师范大学附属光明星河小学、深圳市楼村小学;9个中学,如光明中学高中部、光明中学、深圳杰仁高级中学、民众学校、深圳华夏中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中深圳市光明区人民医院东院区距离楼盘1km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括万达广场(深圳光明店)、蓝鲸世界等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有59个公园,距离最近的仅369m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
6.20
- 总户数
4545
- 绿化率
40.91%
- 车位匹配
星河天地华邸地下共约996个机动车位,地上共约455个非机动车位(本项目所有住宅、办公、商务公寓、人才公寓、保障房、商业及公共配套用房共用停车位)
- 楼栋数
15
- 物业费
- 物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司,深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.1 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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