四海臻邸

别名:四海.臻邸
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2024深圳四海臻邸户型配套 价值分析报告

整体概述

四海臻邸楼盘位于深圳南山花园城旁,由深圳招商房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为112000元/平方米(建面约为90-117㎡3-4房,均价约11.2万/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,四海臻邸楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,四海臻邸价格为112000.00元/平方米(建面约为90-117㎡3-4房,均价约11.2万/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.7%,四海臻邸项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    112000元/㎡

  • 周边新房均价

    122733元/㎡

  • 周边二手房均价

    76354元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    四海臻邸 平层户型·建面/90㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有17个地铁站(四海、花果山、南油西、南油、水湾、海月、荔林、湾厦、登良、东角头、南光、海上世界、南山书城、怡海、南山、后海、蛇口港),轨道交通发达,距离最近的地铁站是四海。

周边直线1km内有32个公交站,距离最近的玫瑰园站仅有237m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    32
  • 地铁站数量
    17

教育配套

10

直线3km范围内有108个幼儿园;24个小学,如育才三小、深圳育才二小、南油小学、深圳大学师范学院附属后海小学、育才一小等;19个中学,如深圳育才二中、育才中学、深圳市育才三中、北京师范大学南山附属学校、深圳市南山区蛇口学校等。

  • 幼儿园数量
    108
  • 小学数量
    24
  • 中学数量
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中深圳市蛇口人民医院距离楼盘433m,深圳美奥口腔医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有52个商场,包括City花园城、信和购物广场、来福士、宝能·allcity购物中心(南山店)、香悦里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有122个公园,距离最近的仅281m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    122
  • 商业
    52

小区规划

8.3

  • 4.01

  • 122

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地上10辆,地下90辆(上述规划停车位位置与数量等最终以政府批准文件以及实际建设和验收为准)

  • 1

  • 7.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳招商物业管理有限公司

四海臻邸

南山 | 蛇口

112000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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