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2024深圳君临芯公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

君临芯公馆楼盘位于深圳福田滨河大道与新洲路交汇处,由君豪实业发展(深圳)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为99000元/平方米(参考均价约99000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君临芯公馆楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,君临芯公馆价格为99000.00元/平方米(参考均价约99000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%,君临芯公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    99000元/㎡

  • 周边新房均价

    104387元/㎡

  • 周边二手房均价

    68603元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有23个地铁站(购物公园、石厦、沙尾、香蜜湖、上沙、福田、皇岗村、会展中心、益田、香梅、莲花西、市民中心、福民、车公庙、下沙、岗厦、岗厦北、少年宫、景田、福保、福田口岸、香梅北、皇岗口岸),轨道交通发达,距离最近的地铁站是购物公园。

周边直线1km内有24个公交站,距离最近的新活力小区站仅有85m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    24
  • 地铁站数量
    23

教育配套

10

直线3km范围内有83个幼儿园;35个小学,如福新小学、新洲小学、新沙小学、深圳市福田区景鹏小学、黄埔学校(小学部)等;19个中学,如深圳市红岭实验学校(新洲)、深圳市新洲中学、石厦学校(中学部)、红岭中学石厦初中部、深圳市福田外国语高级中学等。

  • 幼儿园数量
    83
  • 小学数量
    35
  • 中学数量
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中深圳市儿童医院距离楼盘2.1km,北京大学深圳医院距离楼盘2.9km,深圳华厦眼科医院距离楼盘2.7km,深圳希玛林顺潮眼科医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有51个商场,包括绿景佐阾新邑购物中心、天虹商场(福民店)、石厦时代广场、皇庭广场、绿景佐阾红树林购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有138个公园,距离最近的仅378m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    138
  • 商业
    51

小区规划

9.3

  • 暂无

  • 742

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

君临芯公馆

福田 | 福田中心区

99000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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