卓越九珑

别名:珑瀚公馆
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2024深圳卓越九珑户型配套 价值分析报告

整体概述

卓越九珑楼盘位于深圳南山南新路西、桃园路北,由卓越集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为86900元/平方米(均价86900元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓越九珑楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,卓越九珑价格为86900.00元/平方米(均价86900元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.9%,卓越九珑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    86900元/㎡

  • 周边新房均价

    97478元/㎡

  • 周边二手房均价

    69965元/㎡

项目户型

8.6
  • 3室1厅1卫

    卓越九珑 平层户型·建面/83㎡

    在售 全明格局观景飘窗

  • 3室2厅2卫

    卓越九珑 平层户型·建面/97㎡

    在售 南北通透观景飘窗

交通配套

10

周边直线3km范围内有23个地铁站(大新、桃园、南头古城、南山、鲤鱼门、中山公园、南山书城、南光、深大南、桂湾、前海湾、荔林、怡海、梦海、南油、同乐南、南油西、前湾、深大、粤海门、科苑、后海、新安),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大新。

周边直线1km内有32个公交站,距离最近的大新地铁站站仅有85m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    32
  • 地铁站数量
    23

教育配套

10

直线3km范围内有86个幼儿园;21个小学,如深圳市大新小学、前海小学、南头小学、深圳市海滨实验小学、深圳市南山区向南小学等;17个中学,如深圳市南山区荔香学校、南头中学、南山实验教育集团园丁学校、南山实验教育集团南海中学、深圳市前海学校等。

  • 幼儿园数量
    86
  • 小学数量
    21
  • 中学数量
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中华中科技大学协和深圳医院距离楼盘481m,南方医科大学深圳医院距离楼盘2.7km,深圳美奥口腔医院距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有48个商场,包括欢乐颂购物中心、天虹商场(深圳南山常兴店)、茂业百货(南山店)、海雅缤纷广场、万象前海等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有126个公园,距离最近的仅234m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    126
  • 商业
    48

小区规划

7.7

  • 6.76

  • 1380

  • 绿

    22%

  • 车位匹配

    暂无

  • 5

  • 5.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市卓越物业管理有限公司

卓越九珑

南山 | 南头

86900.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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