深物业澜湖时代

别名:景愉府
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2025深圳深物业澜湖时代户型配套 价值分析报告

整体概述

深物业澜湖时代楼盘位于深圳龙华区观澜街道桂花路(桂花小学旁),由深圳市荣耀房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为31000元/平方米(约73-115平新品住宅,单价约3.1万/平起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,深物业澜湖时代楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,深物业澜湖时代价格为31000.00元/平方米(约73-115平新品住宅,单价约3.1万/平起),较周边三公里在售普通住宅项目均价低25.3%,深物业澜湖时代项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    31000元/㎡

  • 周边新房均价

    41500元/㎡

项目户型

9
  • 2室2厅1卫

    深物业澜湖时代 平层户型·建面/73㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有4个地铁站(松元厦、观澜、观澜湖、长湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是松元厦。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的蚌岭村口站仅有72m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有29个幼儿园;7个小学,如深圳市振能学校、桂花小学、松元万安学校、深圳市观澜中心学校、碧澜外国语小学等;8个中学,如深圳市观澜中学、观澜锦明学校、龙华高级中学(观澜校区)、深圳市龙华区科技中学、柏朗思观澜湖外国语学校等。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中深圳市龙华区中心医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括首信广场、兴万达广场、观澜湖新城MHMALL、百佳华观澜领域广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有94个公园,距离最近的仅359m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    94
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 5.76

  • 2744

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    澜湖时代景愉府车位数:866个

  • 15

  • 4.38元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市国贸物业管理有限公司

深物业澜湖时代

龙华区 | 观澜

31000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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