招商雍云府

别名:招商.雍云府
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2025深圳招商雍云府户型配套 价值分析报告

整体概述

招商雍云府楼盘位于深圳龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处,由深圳市招兴置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米(参考均价40000元/㎡,总价约274-482万元/套),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,招商雍云府楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,招商雍云府价格为40000.00元/平方米(参考均价40000元/㎡,总价约274-482万元/套),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.2%,招商雍云府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    40000元/㎡

  • 周边新房均价

    48300元/㎡

  • 周边二手房均价

    31201元/㎡

项目户型

8.7
  • 2室2厅1卫

    招商雍云府 平层户型·建面/67㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

7.7

周边直线3km范围内有1个地铁站(长湖),出行较为方便。

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    4
  • 地铁站数量
    1

教育配套

8.8

直线3km范围内有38个幼儿园;1个小学:碧澜外国语小学;5个中学:深圳第二外国语学校、龙华区教育科学研究院附属学校、深圳市龙华区教科院附属学校、深圳汉开数理高中、行知中学。

  • 幼儿园数量
    38
  • 小学数量
    1
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中深圳市龙华区中心医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括丰盛大地购物中心、福城天虹购物中心、合正观澜汇广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅167m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    42
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 3.50

  • 1049

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地上车位数35 ;地下车位数1015

  • 6

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    招商局物业管理有限公司

招商雍云府

龙华区 | 观澜

40000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.7
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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