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2025深圳京基梧桐轩户型配套 价值分析报告

整体概述

京基梧桐轩楼盘位于深圳罗湖莲塘街道仙桐路北侧云桐二路南侧,由深圳市莲塘房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为63000元/平方米(备案均价63000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京基梧桐轩楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,京基梧桐轩价格为63000.00元/平方米(备案均价63000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%,京基梧桐轩项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    63000元/㎡

  • 周边新房均价

    69180元/㎡

  • 周边二手房均价

    58690元/㎡

项目户型

8
  • 3室2厅1卫

    京基梧桐轩 平层户型·建面/92㎡

    户型方正动静分离主卧带卫

交通配套

10

周边直线3km范围内有3个地铁站(莲塘、梧桐山南、仙湖路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是莲塘。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的罗湖区中医院站仅有113m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;4个小学:莲南小学(莲馨校区)、莲南小学、深圳市罗湖区莲塘小学、深圳市仙桐实验小学;4个中学:深圳市罗湖外语初中学校(西校区)、深圳市罗湖外语初中学校(东校区)、深圳市鹏兴实验学校、罗湖外语学校。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中罗湖中医院距离楼盘233m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括岁宝邻里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有76个公园,距离最近的仅293m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    76
  • 商业
    4

小区规划

8.7

  • 3.31

  • 145

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    145

  • 1

  • 5.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市京基物业管理有限公司

京基梧桐轩

罗湖 | 莲塘

63000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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