2024深圳龙湖·御湖境户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湖·御湖境楼盘位于深圳光明区地铁6号线薯田埔地铁站南侧300米,由深圳龙恒泰投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米(均价约为38000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·御湖境楼盘价值评分为9.1分。
当前,龙湖·御湖境价格为38000.00元/平方米(均价约为38000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.3%,较周边一公里二手房均价低10.3%,龙湖·御湖境项目价格具备一定优势。
楼盘价格
38000元/㎡
周边新房均价
42840元/㎡
周边二手房均价
42383元/㎡
3室2厅2卫龙湖·御湖境 平层户型·建面/80㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫龙湖·御湖境 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局户型方正采光充足
4室2厅2卫龙湖·御湖境 平层户型·建面/106㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足
4室2厅2卫龙湖·御湖境 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足
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周边直线3km范围内有4个地铁站(薯田埔、合水口、公明广场、松岗公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是薯田埔。
周边直线1km内有16个公交站,距离最近的福庄花园站仅有187m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有57个幼儿园;10个小学,如马田小学、公明第一小学、燕山学校、公明第二小学、清一小学等;16个中学,如松岗中学、深圳市公明中学、光明区英才学校、东升实验学校、华源学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有24个商场,包括盛妆广场(美食汇店)、天虹商场(公明店)、肆坊商业广场、东方新天地、百佳华商场(公明店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有82个公园,距离最近的仅295m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.00
- 总户数
998
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1200个(地上 38个,地下 1162个)
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:龙湖·御湖境,楼盘地址为,想了解更多有关龙湖·御湖境的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注龙湖·御湖境楼盘!