龙湖·御湖境

别名:龙湖光明·御湖境
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2024深圳龙湖·御湖境户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖·御湖境楼盘位于深圳光明区地铁6号线薯田埔地铁站南侧300米,由深圳龙恒泰投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米(均价约为38000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·御湖境楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖·御湖境价格为38000.00元/平方米(均价约为38000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.3%,较周边一公里二手房均价低10.3%,龙湖·御湖境项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    38000元/㎡

  • 周边新房均价

    42840元/㎡

  • 周边二手房均价

    42383元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    龙湖·御湖境 平层户型·建面/80㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    龙湖·御湖境 平层户型·建面/89㎡

    在售 全明格局户型方正采光充足

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有4个地铁站(薯田埔、合水口、公明广场、松岗公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是薯田埔。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的福庄花园站仅有187m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有57个幼儿园;10个小学,如马田小学、公明第一小学、燕山学校、公明第二小学、清一小学等;16个中学,如松岗中学、深圳市公明中学、光明区英才学校、东升实验学校、华源学校等。

  • 幼儿园数量
    57
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括盛妆广场(美食汇店)、天虹商场(公明店)、肆坊商业广场、东方新天地、百佳华商场(公明店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有82个公园,距离最近的仅295m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    82
  • 商业
    24

小区规划

8

  • 5.00

  • 998

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1200个(地上 38个,地下 1162个)

  • 暂无资料

  • 4.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖悦享智慧物业服务有限公司

龙湖·御湖境

光明区 | 公明

38000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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