御景华府

别名:泰富安御景华府
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2025深圳御景华府户型配套 价值分析报告

整体概述

御景华府楼盘位于深圳龙华区澜清三路8号,由深圳市泰富安投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为52000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御景华府楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,御景华府价格为52000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.1%,较周边一公里二手房均价低13.2%,御景华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    52000元/㎡

  • 周边新房均价

    53690元/㎡

  • 周边二手房均价

    59879元/㎡

项目户型

8.9
  • 2室2厅1卫

    御景华府 平层户型·建面/68㎡

    在售 南北通透采光充足卧室朝南

  • 2室2厅1卫

    御景华府 平层户型·建面/70㎡

    在售 南北通透全明格局动静分离U型厨房

交通配套

8

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的樟坑径市场站仅有254m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有36个幼儿园;6个小学,如松元万安学校、深圳市龙华区文峰小学、龙华区外国语学校-小学部、鹭湖外国语小学、深圳市龙华区教科院附属小学等;11个中学,如深圳外国语学校(集团)龙华高中部、深圳外国语学校、宝文学校、深圳市龙华区观湖实验学校(借址办学)、深圳市龙华区观湖实验学校(借址)等。

  • 幼儿园数量
    36
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括先施购物中心、天虹商场(观澜店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有40个公园,距离最近的仅237m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    40
  • 商业
    5

小区规划

7.7

  • 3.86

  • 763

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    763个停车位

  • 4

  • 4.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理(深圳)有限公司

御景华府

龙华区 | 观澜

52000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7.7

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