
2025深圳御景华府户型配套 价值分析报告
整体概述
御景华府楼盘位于深圳龙华区澜清三路8号,由深圳市泰富安投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为52000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御景华府楼盘价值评分为8.9分。
当前,御景华府价格为52000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.1%,较周边一公里二手房均价低13.2%,御景华府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
52000元/㎡
周边新房均价
53690元/㎡
周边二手房均价
59879元/㎡
2室2厅1卫御景华府 平层户型·建面/68㎡
在售 南北通透采光充足卧室朝南
2室2厅1卫御景华府 平层户型·建面/70㎡
在售 南北通透全明格局动静分离U型厨房
3室2厅1卫御景华府 平层户型·建面/73㎡
在售 南北通透卧室朝南三开间朝南U型厨房
3室2厅1卫御景华府 平层户型·建面/83㎡
在售 户型方正采光充足卧室朝南
3室2厅2卫御景华府 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透采光充足主卧套间L型厨房双阳台
3室2厅2卫御景华府 平层户型·建面/91㎡
在售 南北通透主卧带卫L型厨房双阳台
4室2厅2卫御景华府 平层户型·建面/104㎡
在售 全明格局主卧带卫双卧朝南L型厨房独立餐厅餐客分离双阳台
4室2厅2卫御景华府 平层户型·建面/112㎡
在售 采光充足主卧带卫双卧朝南独立餐厅双阳台
查看全部户型
周边直线1km内有22个公交站,距离最近的樟坑径市场站仅有254m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有36个幼儿园;6个小学,如松元万安学校、深圳市龙华区文峰小学、龙华区外国语学校-小学部、鹭湖外国语小学、深圳市龙华区教科院附属小学等;11个中学,如深圳外国语学校(集团)龙华高中部、深圳外国语学校、宝文学校、深圳市龙华区观湖实验学校(借址办学)、深圳市龙华区观湖实验学校(借址)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有5个商场,包括先施购物中心、天虹商场(观澜店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有40个公园,距离最近的仅237m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.86
- 总户数
763
- 绿化率
30%
- 车位匹配
763个停车位
- 楼栋数
4
- 物业费
- 物业公司
中海物业管理(深圳)有限公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
8.9 - 交通配套
8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
7.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:御景华府,楼盘地址为,想了解更多有关御景华府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注御景华府楼盘!