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2024深圳鑫远·揽悦户型配套 价值分析报告

整体概述

鑫远·揽悦楼盘位于深圳天心芙蓉南路与大托路交汇处西北(地铁1号线中信广场站旁),由湖南鑫远投资集团有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为9200元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鑫远·揽悦楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鑫远·揽悦价格为9200.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,较周边一公里二手房均价低11.4%,鑫远·揽悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9200元/㎡

  • 周边新房均价

    10005元/㎡

  • 周边二手房均价

    10384元/㎡

项目户型

7.6
  • 1室1厅1卫

    鑫远·揽悦 平层户型·建面/34㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    鑫远·揽悦 平层户型·建面/40㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    鑫远·揽悦 平层户型·建面/42㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    鑫远·揽悦 平层户型·建面/44㎡

    全明格局户型方正

  • 1室1厅1卫

    鑫远·揽悦 平层户型·建面/45㎡

    全明格局户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有4个地铁站(大托、中信广场、尚双塘、桂花坪),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大托。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的大托路站仅有290m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有50个幼儿园;9个小学,如湘府英才益清小学、先锋小学、仰天湖中建小学、蓝天小学、青园中信小学等;4个中学:长沙市长郡湘府中学、雅礼融城学校、湖南师大附中双语树人学校、中雅培粹学校(新校区)。

  • 幼儿园数量
    50
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括鑫悦汇、环宇城、长沙友阿奥特莱斯等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅398m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    22
  • 商业
    8

小区规划

8

  • 2.70

  • 1491

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共446个车位

  • 5

  • 1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市北方物业管理有限公司长沙分公司

鑫远·揽悦

天心 | 南城省府片区

9200.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    7.6
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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