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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周深圳新房价格58617元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田123017元/平，涨幅最大的区县是福田123017元/平，环比上周上涨0.57%，跌幅最大的区县是光明区55546元/平，环比上周下降0.19%。
一、深圳新房价格情况
7月第3周深圳新房价格58617元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田123017元/平、南山103814元/平、罗湖82013元/平，后三名是深汕合作区13483元/平、坪山区38242元/平、大鹏新区40221元/平。其中，涨幅最大的区县是福田123017元/平，环比上周上涨0.57%，跌幅最大的区县是光明区55546元/平，环比上周下降0.19%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福田 | 123017 | 0.57 |
| 宝安 | 59769 | 0.16 |
| 龙华区 | 68265 | 0.02 |
| 南山 | 103814 | 0.00 |
| 罗湖 | 82013 | 0.00 |
| 盐田 | 53118 | 0.00 |
| 龙岗 | 45039 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 40221 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13483 | 0.00 |
| 坪山区 | 38242 | -0.08 |
| 光明区 | 55546 | -0.19 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为华联城市中心。华联城市中心位于深圳南山前海南山大道1001号，由深圳市华联置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为53000元/平方米。
| 2023年7月第3周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华联城市中心 | 南山 | 商铺 | 53000元/平方米 | 178 |
| 2 | 悦见公园里 | 光明区 | 住宅 | 待定 | 144 |
| 3 | 安居白鹭湾府 | 大鹏新区 | 住宅 | 待定 | 94 |
| 4 | 安居凤桐苑 | 光明区 | 安居房 | 29000元/平方米 | 85 |
| 5 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 77 |
| 6 | 壹湾臻邸 | 南山 | 住宅 | 107000元/平方米 | 60 |
| 7 | 未来之光家园 | 宝安 | 住宅 | 85700元/平方米 | 60 |
| 8 | 安居君兰湾府 | 大鹏新区 | 安居房 | 20520元/平方米 | 60 |
| 9 | 富通九曜公馆 | 福田 | 商业 | 109300元/平方米 | 58 |
| 10 | 会展湾雍境 | 宝安 | 住宅 | 47700元/平方米 | 50 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中坪山区1个，罗湖1个，南山1个，龙华区1个，宝安1个，光明区2个，其他1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 合正观澜汇·云庭 | 龙华区 | 预计2023年下半年入市 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市新景发投资有限公司 |
| 2 | 悦见公园里 | 光明区 | 预计7月下旬开盘 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市天荣盛房地产开发有限公司 |
| 3 | 鸿荣源·珈誉府 | 宝安 | 2023年7月8日已开盘 | 55124元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 4 | 蔚蓝左岸花园 | 坪山区 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市德丰房地产开发有限公司 |
| 5 | 京基天韵府 | 罗湖 | 预计2023年入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 6 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 2023年 | 待定 | 二居/三居 | 深圳市浩兴投资有限公司 |
| 7 | 山海自在花园 | 其他 | 预计2023年下半年入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | |
| 8 | 安居凤桐苑 | 光明区 | 2023年7月3日开盘 | 29000元/平方米 | 二居/三居 | 人才安居集团 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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