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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第1周深圳新房价格58617元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田123017元/平，涨幅最大的区县是光明区54722元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是龙华区66458元/平，环比上周下降0.26%。
一、深圳新房价格情况
8月第1周深圳新房价格58617元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田123017元/平、南山103814元/平、罗湖82013元/平，后三名是深汕合作区13483元/平、坪山区38219元/平、大鹏新区40221元/平。其中，涨幅最大的区县是光明区54722元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是龙华区66458元/平，环比上周下降0.26%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 光明区 | 54722 | 0.14 |
| 福田 | 123017 | 0.00 |
| 南山 | 103814 | 0.00 |
| 罗湖 | 82013 | 0.00 |
| 宝安 | 59505 | 0.00 |
| 盐田 | 53118 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 40221 | 0.00 |
| 坪山区 | 38219 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13483 | 0.00 |
| 龙岗 | 45004 | -0.08 |
| 龙华区 | 66458 | -0.26 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为悦见公园里。悦见公园里位于深圳光明区松白路与红花中路交界，由深圳市天荣盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为47000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（悦见公园里）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年8月第1周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 悦见公园里 | 光明区 | 住宅 | 47000元/平方米 | 1415 |
| 2 | 安居凤桐苑 | 光明区 | 安居房 | 29000元/平方米 | 339 |
| 3 | 光明金茂广场 | 光明区 | 住宅 | 51700元/平方米 | 338 |
| 4 | 云科府 | 光明区 | 住宅 | 50000元/平方米 | 214 |
| 5 | 汇城茗院 | 南山 | 住宅 | 84700元/平方米 | 153 |
| 6 | 金地环湾城 | 福田 | 商住楼 | 待定 | 151 |
| 7 | 合正观澜汇·云庭 | 龙华区 | 住宅 | 54300元/平方米 | 130 |
| 8 | 天宸 | 福田 | 住宅 | 100000元/平方米 | 123 |
| 9 | 鸿荣源尚云 | 龙华区 | 住宅 | 65123元/平方米 | 95 |
| 10 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 住宅 | 待定 | 86 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中坪山区2个，南山1个，龙华区1个，宝安1个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海珑悦理 | 龙华区 | 预计2023年8月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市启越房地产开发有限公司 |
| 2 | 卓越闽泰·云奕府 | 宝安 | 星奕府2栋预计8月底入市 | 64300元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 蔚蓝左岸花园 | 坪山区 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市德丰房地产开发有限公司 |
| 4 | 金地环湾城 | 福田 | 预计2023年8月开盘 | 待定 | 深圳市金地新沙房地产开发有限公司 | |
| 5 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 2023年8月下旬 | 待定 | 二居/三居 | 深圳市浩兴投资有限公司 |
| 6 | 卓越·晟悦 | 坪山区 | 首期预计8月开盘 | 待定 | 深圳市祥华置业发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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