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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周深圳新房价格58545元/平，环比上周上涨0.73%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田117931元/平，涨幅最大的区县是龙华区65659元/平，环比上周上涨1.17%，跌幅最大的区县是宝安59280元/平，环比上周下降0.40%。
一、深圳新房价格情况
5月第2周深圳新房价格58545元/平，环比上周上涨0.73%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田117931元/平、南山102606元/平、罗湖73473元/平，后三名是深汕合作区13184元/平、坪山区36017元/平、大鹏新区37776元/平。其中，涨幅最大的区县是龙华区65659元/平，环比上周上涨1.17%，跌幅最大的区县是宝安59280元/平，环比上周下降0.40%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 龙华区 | 65659 | 1.17 |
| 福田 | 117931 | 0.32 |
| 龙岗 | 44778 | 0.19 |
| 南山 | 102606 | 0.00 |
| 罗湖 | 73473 | 0.00 |
| 盐田 | 53176 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 37776 | 0.00 |
| 坪山区 | 36017 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13184 | 0.00 |
| 光明区 | 49835 | -0.19 |
| 宝安 | 59280 | -0.40 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海珑悦理。中海珑悦理位于深圳龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处，由深圳市启越房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为72450元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海珑悦理）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年5月第2周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海珑悦理 | 龙华区 | 住宅 | 72450元/平方米 | 2328 |
| 2 | 天宸 | 福田 | 住宅 | 104800元/平方米 | 225 |
| 3 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 38 |
| 4 | 万科大都会家园 | 宝安 | 商业 | 93400元/平方米 | 38 |
| 5 | 云海臻府 | 宝安 | 住宅 | 46100元/平方米 | 38 |
| 6 | 港湾之心 | 福田 | 住宅 | 243万元/套 | 30 |
| 7 | 安居华越龙苑 | 龙华区 | 安居房 | 39600元/平方米 | 29 |
| 8 | 融湖盛世花园 | 龙岗 | 住宅 | 45000元/平方米 | 29 |
| 9 | 远洋城启家园 | 龙岗 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 10 | 前海宸湾 | 南山 | 写字楼 | 95000元/平方米 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中宝安1个，光明区2个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 鸿荣源胤璇 | 宝安 | 预计2024年5月18日开盘 | 85500元/平方米 | 四居/五居 | 深圳市鸿禧投资有限公司 |
| 2 | 京基宸悦府 | 福田 | 5月18日开盘 | 88900元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 3 | 天泽玉河府 | 光明区 | 2024年5月5日开盘 | 35800元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市玉普霖房地产开发有限公司 |
| 4 | 润璟里 | 光明区 | 2024年5月 | 待定 | 二居/三居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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