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[摘要] 经历了央行的“窗口指导”后,深圳房贷市场已悄然生变,银行开始主动调整住房按揭贷款政策,对新增房贷业务均采取“平中有降”策略,严格控制新增规模。
经历了央行的“窗口指导”后,深圳房贷市场已悄然生变,银行开始主动调整住房按揭贷款政策,对新增房贷业务均采取“平中有降”策略,严格控制新增规模。在银行都逐渐“收紧”房贷业务后,对于购房者来说,带来的直观感受就是“贷款难”和“审批速度明显减缓”。
一位深圳大型股份制银行的支行行长表示,造成深圳房贷“收紧”有多方面的原因:一是深圳执行了严厉的认房认贷政策后,市场成交一下子便降入冰点,虽然今年年后有一定程度的回暖,但整体来看,市场交易仍较为冷清,现有的贷款需求并不多;二是央行的“窗口指导”要求必须严控新增规模,所以银行必须要执行;三是从银行自身来看,今年的流动性明显没有往年那么好,银行今年信贷规模本来就紧张,满足实体都很难,尤其是大客户、企业等经营性贷款,利率都走得很高,谁还愿意放给那些打折又不赚钱的房贷呢?
推荐理由:中骏四季阳光位于沈海高速龙岗出口200米,高速公路,对于拥有私家车业主来说出行是便利的,已经开通的3号线双龙站,以及规划中的16号线。目前65㎡2房户型推出少量特价房,总价250万左右。
效果图
中骏四季阳光基本信息 | |||||
单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 |
户型 | 收房时间 | 三期预计2018年中旬整体交房 | 开盘时间 | 2016年8月28日21栋已开盘 |
动态:中骏四季阳光主推65-105平2-4房,整体均价38000元/平,具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫,现有少量85平特价房,单价约34000-36000元/平,具体以开发商现场公布为准。
项目简介:中骏四季阳光位于深汕路与沈海高速交汇处西北方,处在深圳市龙岗区组团。中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路,3号线双龙站,周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。中骏四季阳光自身拥有50000平米社区配套,包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园,满足业主生活需求。中骏四季阳光占地约10万㎡,分3期开发(1、2期毛坯交房,3期非毛坯交房),总建面约50万㎡,其中商业配套约3万㎡,前2期(1-6栋是1期,7-15栋是2期)包括15栋24-38层住宅,产品主要为65-105㎡单位,中骏四季阳光3期主力产品为63-108㎡单位,共674户,由6栋24层建筑组成。
周边配套图
物业地址:深圳龙岗龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处(沈海高速龙岗出口右拐200米)