伴随6月楼市成交火热，作为供应源头的土地市场亦不甘示弱，成交规模自4月触底以来逐月攀升，7月势头不减，一二线土地市场继续升温。从成交溢价率看，一二线城市土地成交溢价率均创出了年内纪录。

土地成交溢价率提升主要因为，房企对楼市预期普遍上行，一方面，房企拿地的信心和积极性大幅提振，对地块的渴望加大；另一方面，在资金量允许的范围内，房企愿意合理增加拿地成本，以求获取心仪的地块。

溢价率上涨趋势短期内不变。从目前土地市场的表现来看，标杆房企开始更多地回归一二线城市。土地价格的上涨，必然会导致未来所建房源价格的上涨，由此可见，未来房价仍是上涨趋势，虽然7月楼市降温，成交量下降，但新房并没有的趋势，而近新开的盘，基本当天就能销售8成。8月入手新盘，即便短期不能 ，但长久看来，空间仍有很大。那究竟有哪些新盘值得关注，小编在此推荐8个，希望对您置业有所帮助。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

太阳雨家园400-890-0000 转 808311

项目特色：山景地产、、坂银隧道北出口、未来双物业

太阳雨家园为5栋27层的点式住宅小区，户型以80-90㎡的两房和三房为主。太阳雨家园与万科第五园共同形成坂田高尚宜居群落，共享万科第五园的成熟配套设施；位于即将开通的坂银隧道北出口位置，坂银隧道预计2017年底建成通车，东侧坂田俱乐部，集高尔夫、钓鱼及羽毛球多项娱乐设施。

新动态：太阳雨家园预计8月初开盘，现冻结5万资金可享开盘99折优惠，82-108平2-4房样板房正在展示中。太阳雨家园位于即将开通的坂银隧道北出口位置，坂银隧道预计2017年底建成通车，且邻近银湖山、五园大社区。

项目地址：坂田街道坂雪岗大道与环城南路交汇处东南角

交通出行图

交通状况：：5号线（环中线）坂田站B出口、规划中10号线雅园站；

公交：万科第五园内配套有3000平米公交总站，目前已经投入使用，并且还将引进部分关内线路。目前经过该项目的公交车有8条：393路、M221路、高峰4号线、高峰21号线、高峰22号线、小巴B665、E3快线、 981高峰专线，公交站点为万科第五园站。

户型图