华润城项目(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2014年10月推住宅

价格：待定

项目特色：沿线

动态：华润城项目正在建设中，预计2014年10月份入市推住宅产品。华润城项目位于南山科技园东区，深南大道，是深圳市目前的城中村改造项目，包括一栋300米高的标志性写字楼及附属楼；一座五酒店，两座四酒店；一座18万平方米的超大型shoppingmall和规模达228万平方米的商务及住宅。

推荐理由：位于科技园位置，原来是大冲村，深圳牛旧改不是吹的。

绿化率：31%

  华润城项目的占地面积达68.4万平方米，总建筑面积近300万平方米，是深圳市的旧改项目。 华润城项目位于南山科技园东区，深南大道，是深圳市目前的城中村改造项目，包括一栋300米高的标志性写字楼及附属楼；一座五酒店，两座四酒店；一座18万平方米的超大型shoppingmall和规模达228万平方米的商务及住宅。 华润城项目的设计将全新的商业模式和生活方式引入旧村改造中，使该形成具有，展现未来多元化都市活力的新型社区。 华润城项目主要功能划分为复合商业区、还迁出租区及住宅区，其中住宅区包括还迁自住区与商品房区。复合商业区由主街、滨湖区、购物和商务区组成，其中绝大部分物业只租不售。主街是连接滨湖区和商务区的一条步行街，街道两侧将布置餐饮和娱乐等商业。滨湖区将有一栋高达300米的地标性写字楼和五酒店。购物将打造为南山的“万象城”，提供包括购物、餐饮、休闲、娱乐在内的服务和高品质的购物环境。整个住宅区将包含小高层、高层、超高层等多种类型的住宅，内部设有私家会所、社区公园、林荫小道等。 建筑设计：深圳市华阳国际工程设计有限公司&美国RTKL公司 一期工程主要集中在深南大道北侧路旁，具体方位是从大沙河立交桥到铜鼓路，面积约15万平方米。计划在该地段建设一些为高新技术人才提供服务的酒楼、写字楼、等。 建筑密度：25% 容积率：1.78 绿地率：30.5% 停车位：5258个 总建面：1093100平方米 二期改造主要集中在原村民房不太集中、厂房多的地带。 三期则是对“握手楼”进行改造。 大冲旧改大事记 1998年深圳市政府将大冲村纳入旧改规划。 2002年大冲村被列为市旧改试点村之一。 2005年南山区正式确立大冲推倒重来整体开发的改造模式。 2005年9月，深圳市政府确定华润集团作为大冲旧改的合作开发单位。 2007年3月19日，大冲股份公司与华润集团签订《大冲村旧改规划项目意向书》。 2008年7月，南山区政府工作组进驻大冲。 2008年9月28日，大冲股份公司与华润集团正式签订《深圳市大冲旧村改造项目合作协议(框架)》，标志着大冲旧改项目进入实质性启动阶段。 2009年3月12日，大冲股份公司召开股东代表大会，高票通过了大冲集体物业拆迁补偿标准和先期部分集体物业动迁安排。 2009年3月18日，大冲股份公司与华润签署集体物业拆迁安置补偿协议，集团开始动迁。

售楼地址：深圳市南山区大冲（TCL大厦）

华润城项目效果图