本周开盘项目有6个，开样板间及营销有4个。深圳有2个开营销及样板间，3个楼盘开盘；外地有3个项目开盘，2个开样板间。

10月13日建设银行北京分行上浮首套房贷款利率至1.05倍，也就是涨5%。申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。首套房利率上调至1.05倍后，以贷款100万元20年期计算，月供接近8000元，相当于加息约两次，这个对刚性需求的影响大，套房购房的负担继续增加。

 目前，已经有14个城市开始上调首套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。各城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。至此，首套房贷7折利率不复存在。而搜房网调查的深圳9大银行首套房贷利率结果也显示，9大银行房贷利率均已上浮，上浮幅度5-20%不等，其中超五成上浮10%，上浮20%。

可见，政策方面对楼市的控制态度依然坚决，购房者在这样严峻的房贷压力下，购房也会更加谨慎，而开发商方面要缓解资金链压力就要更大力度的争取购房者，但是没有实质的价格购房者是不会愿意买单的。

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