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2025深圳都市茗荟花园(二期)户型配套 价值分析报告

整体概述

都市茗荟花园(二期)楼盘位于深圳宝安新安街道甲岸路5号(甲岸路与新湖路交汇处/地铁1号线新安站旁),由深圳润恒集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为114000元/平方米(建面约90-147㎡,准现房毛坯交付,备案均价约11.8万/㎡,开盘折后均价约11.4万/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,都市茗荟花园(二期)楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,都市茗荟花园(二期)价格为114000.00元/平方米(建面约90-147㎡,准现房毛坯交付,备案均价约11.8万/㎡,开盘折后均价约11.4万/㎡)。

  • 楼盘价格

    114000元/㎡

  • 周边新房均价

    88576元/㎡

  • 周边二手房均价

    97863元/㎡

项目户型

8.6
  • 3室1厅2卫

    都市茗荟花园(二期) 平层户型·建面/89㎡

    在售

  • 3室1厅2卫

    都市茗荟花园(二期) 平层户型·建面/122㎡

    在售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有13个地铁站(新安、临海、宝华、宝安中心、翻身、宝安、前海湾、宝体、桂湾、鲤鱼门、新安公园、灵芝、同乐南),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新安。

周边直线1km内有33个公交站,距离最近的甲岸新湖路口站仅有112m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    33
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有84个幼儿园;13个小学,如滨海小学、深圳市安乐小学、建安小学、前海小学、深圳市宝城小学等;17个中学,如深圳市宝安中学(集团)海滨中学、翻身实验学校(东校区)、深圳市新安中学(集团)初中部、新安中学(集团)第一实验学校、宝安中学(集团)外国语学校等。

  • 幼儿园数量
    84
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中南方医科大学深圳医院距离楼盘732m,深圳市宝安人民医院(集团)建安院区距离楼盘2.1km,深圳市宝安中医院(集团)西院区距离楼盘2.6km,深圳市宝安中医院(集团)距离楼盘2.7km,深圳市宝安中医院(集团)东院区距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场,包括得丰·圆方购物中心、前海HOP天地、壹方城购物中心、天虹商场(创业店)、万科生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有69个公园,距离最近的仅413m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    69
  • 商业
    29

小区规划

7

  • 3.26

  • 暂无

  • 绿

    暂无

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

都市茗荟花园(二期)

宝安 | 宝安中心区

114000.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7

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