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2024深圳碧桂园观麓花园户型配套 价值分析报告

整体概述

碧桂园观麓花园楼盘位于深圳龙岗南同大道85-2号 500米14号线地铁口宝荷站,由深圳市碧桂园实业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为33000元/平方米(建面约25-48㎡公寓均价33000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园观麓花园楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,碧桂园观麓花园价格为33000.00元/平方米(建面约25-48㎡公寓均价33000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.9%,较周边一公里二手房均价低17%,碧桂园观麓花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    33000元/㎡

  • 周边新房均价

    38333元/㎡

  • 周边二手房均价

    39765元/㎡

交通配套

8

周边直线3km范围内有3个地铁站(南约、宝龙、嶂背),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南约。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的南约图书馆站仅有143m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有35个幼儿园;2个小学:南约小学、深圳巿龙岗区南联小学;10个中学,如龙城高级中学(教育集团)宝荷学校、南联学校、鹏达初级中学、卓弘文化中心、龙城高级中学教育集团宝龙外国语学校等。

  • 幼儿园数量
    35
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中国医学科学院肿瘤医院深圳医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括尖莎咀购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅164m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    23
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 5.59

  • 1361

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    公寓410个停车位;采用月卡和临停方式,室内月卡:250元/月;室外月卡:250元/月;临时停车,每天每台车最高收费10元,具体收费以政府审批为准。

  • 5

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市龙岗南约物业管理有限公司

碧桂园观麓花园

龙岗 | 龙岗中心城

33000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 交通配套
    8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8

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中指数据

楼盘概述:碧桂园观麓花园,楼盘地址为,想了解更多有关碧桂园观麓花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注碧桂园观麓花园楼盘!
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