深圳40年盛典：前海或将扩容！

时值深圳成立40周年，在肩负着“双区建设”的伟大使命下，这座城市一如以往，发展势头与期望令人瞩目。其中，在深圳未来发展中发挥着重要作用的前海，亦迎来了自身另一个建设高峰，而“前海扩容”则成为人们重点关注的一大话题热点。

去年10月份，前海双扩区的方案正式上报国务院，而坊间也不断有声音猜测前海扩容将会是深圳40周年的“惊喜”。

与此同时，有关前海扩容一事，除了坊间的声音，实际上官方层面也一直在释放信号，比如去年上报国务院、2019年前海管理局年度总结会、今年深圳市六届人大八次会议上、前海建设2020年次会议……

诸如上述，无不释放着前海扩容的强烈信号与需求，未来前海面积将扩大6倍，扩容至77平方公里，成为粤港澳大湾区经济引擎。

（前海，图自网络）

扩容一路向西，沙井纳入大前海版图

根据去年深圳政府，向国务院递交的前海扩容方案，空港片区将纳入前海新版图，且整个扩容线路还将一路向西，直至沙井。

换而言之，在过去一直受前海空港等城市价值双核的擎动下，拥有着巨大发展潜力的沙井，未来将直接纳入大前海版图，直接获益于前海总部基地带来的人口、产业、经济等红利，并与之共建湾区经济核心力。

此外，沙井还作为大空港重点规划的“两带六区”开发格局的一环，即为“六区”中的高新技术创新区，并定位为产城融合区与中央商务生活区，规划大量产业园、居住区、商业中心以及休闲娱乐配套。

在前海扩容、空港规划以及区域自身产业高端化转型等利好背景下，未来的沙井将迈向一个全新的发展时代，成为深圳西部的城市中心。

沙井再晋级，未来升级为深圳西部中心

沙井，位处大湾区关键要地，西部黄金海岸，按照《深圳市城市总体规划（2016－2035）》规划：107国道、新桥中心和新桥智创城等范围，打造为深圳西部的新中心，即沙井将在深圳规划下将成为未来深圳西部城市中心。

并且依据《宝安综合规划》，沙井还将加速建设产城融合新城区，重点发展航空航天产业、新一代信息技术产业、高端装备制造产业，实现区域产业从传统制造转型高端化，建设为深圳产业转移和现代服务型制造业基地的典范，肩负起大空港高技术创新的发展使命。

依托着前海、空港等片区引领，湾区航空枢纽深圳机场以及全球的会展中心的驱动下，沙井区域的空间价值，势必得到全面升级。

伴随区域空间价值的提升，自然也使得这里的物业资产于拥有了更多的上升潜力，而借此契机在当下布局、置业于此，势必享有更多价值先机。其中，唐商·前海双悦作为目前沙井范围内在售的品质项目，所呈现出的前景瞩目耀眼。

百万沙井海岸城旁，新政后的理想资产

唐商·前海双悦，由唐商集团以高规格高标准打造的建面约12.5万㎡都荟综合体，自带约2.6万㎡的5层商业mall，为沙井片区内的品质项目，享有着区域内的多重资源叠加。

其中，作为目前深圳人都格外关注的沙井海岸城，其百万体量与繁华资源，不仅将重塑沙井现有的商业消费模式，吸附磅礴的人流量与消费力，更会进一步刺激周边物业的资产价值，而我们的项目与百万沙井海岸城仅直距约900米，自然优先双享其中福利。

目前，唐商·前海双悦紧靠沙井区域的升级（前海扩容之利）与沙井海岸城的价值带动，拥有着十分可观的资产前景。

值得注意的是，项目产品层高4.5米，建面约50-100㎡智变空间，层高5.1米，约57-131㎡稀珍资产，总价1字头起，且无需社保满3年，无需落户满3年（无任何购买限制），更是715新政后城市人的理想资产。

唐商·前海双悦

层高4.5米 建面约50-100㎡智变空间

层高5.1米 建面约57-131㎡稀珍资产

总价165万起 约900米到海岸城

不限购丨不限贷丨现楼交付