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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周深圳南山新房价格103755元/平，环比上周上涨0.04%。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽82169元/平。
一、深圳南山新房价格情况
5月第1周深圳南山新房价格103755元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为御成府。御成府位于深圳南山南新路与学府路交汇处，由深圳市华昌贸易有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为89000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（御成府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年5月第1周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 御成府 | 南山 | 住宅 | 89000元/平方米 | 30 |
| 2 | 卓越九珑 | 南山 | 住宅 | 86900元/平方米 | 20 |
| 3 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 住宅 | 88409元/平方米 | 19 |
| 4 | 绿景白石洲璟庭 | 南山 | 住宅 | 98000元/平方米 | 12 |
| 5 | 珑樾山 | 南山 | 住宅 | 99300元/平方米 | 12 |
| 6 | 羊台书苑 | 南山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 11 |
| 8 | 元湾府 | 南山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 深铁懿府 | 南山 | 住宅 | 107450元/平方米 | 11 |
| 10 | 深业世纪山谷·世家 | 南山 | 住宅 | 109849元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个，龙华区1个，宝安2个，盐田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 未来之光家园 | 宝安 | 2024年7月31日开盘19# | 75000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市安万置业有限公司 |
| 2 | 会展湾雍境 | 宝安 | 2025年5月 | 49400元/平方米 | 深圳市招雍置业有限公司 | |
| 3 | 中海云启源境 | 南山 | 2025年5月 | 待定 | 二居/三居 | 深圳市海奕房地产开发有限公司 |
| 4 | 鸿荣源CITY X 观城 | 龙华区 | 预计2季度开盘 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市嘉创投资有限公司 |
| 5 | 合泰嘉悦公馆 | 盐田 | 预计2025年5月入市 | 待定 | 深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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