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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周深圳南山新房价格103755元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽82169元/平。
一、深圳南山新房价格情况
5月第4周深圳南山新房价格103755元/平，环比上周持平。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为深铁熙府。深铁熙府位于深圳南山招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧(地铁12号线左炮台东站)，由深圳地铁置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为59394元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（深铁熙府）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年5月第4周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 20 |
| 2 | 鸿荣源尚璟公馆 | 南山 | 住宅 | 89470元/平方米 | 20 |
| 3 | 深业世纪山谷·世家 | 南山 | 住宅 | 109849元/平方米 | 19 |
| 4 | 深业云海湾 | 南山 | 住宅 | 92000元/平方米 | 12 |
| 5 | 半山臻境 | 南山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 绿景白石洲璟庭 | 南山 | 住宅 | 98000元/平方米 | 11 |
| 7 | 深圳湾公馆 | 南山 | 住宅 | 180000元/平方米 | 11 |
| 8 | 正东名苑 | 南山 | 住宅 | 110000元/平方米 | 11 |
| 9 | 珑樾山 | 南山 | 住宅 | 99300元/平方米 | 11 |
| 10 | 中泰·印邸 | 南山 | 住宅 | 107400元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山2个，龙华区2个，宝安3个，光明区2个，盐田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 润宏城·润臻园 | 光明区 | 2025年5月24日开盘 | 35700元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市润宏房地产有限公司 |
| 2 | 溪山禾玺御府 | 龙华区 | 2025年5月25日已开盘 | 46200元/平方米 | 三居/四居 | 深圳金广地产有限公司 |
| 3 | 会展湾雍境 | 宝安 | 2025年5月 | 49400元/平方米 | 深圳市招雍置业有限公司 | |
| 4 | 望海玥 | 南山 | 2025年5月 | 待定 | 深圳招商润德房地产有限公司 | |
| 5 | 海岸悦府 | 宝安 | 2025年5月下旬 | 50458元/平方米 | 三居 | 深圳市宝安安居有限公司 |
| 6 | 中海云启源境 | 南山 | 2025年5月 | 待定 | 二居/三居 | 深圳市海奕房地产开发有限公司 |
| 7 | 合泰嘉悦公馆 | 盐田 | 预计2025年5月入市 | 待定 | 深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司 | |
| 8 | 鸿荣源CITY X 观城 | 龙华区 | 2025年5月17日开盘 | 41600元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市嘉创投资有限公司 |
| 9 | 满京华·金硕臻府 | 光明区 | 2025年5月11日开盘 | 55453元/平方米 | 四居 | 深圳市满京华置业投资有限公司 |
| 10 | 未来之光家园 | 宝安 | 2024年7月31日开盘19# | 75000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市安万置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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