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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第2周深圳南山新房价格103755元/平，环比上周上涨0.26%。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽82169元/平。
一、深圳南山新房价格情况
6月第2周深圳南山新房价格103755元/平，环比上周上涨0.26%。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为观山海家园。观山海家园位于深圳南山兴海大道东侧,沿山路南侧，由深圳市远荔实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为78000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（观山海家园）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年6月第2周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 观山海家园 | 南山 | 住宅 | 78000元/平方米 | 58 |
| 2 | 卓越九珑 | 南山 | 住宅 | 86900元/平方米 | 39 |
| 3 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 160000元/平方米 | 39 |
| 4 | 前海嘉里中心公寓 | 南山 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 5 | 深业世纪山谷·世家 | 南山 | 住宅 | 109849元/平方米 | 21 |
| 6 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 住宅 | 115553元/平方米 | 19 |
| 7 | 招商玺家园 | 南山 | 住宅 | 100000元/平方米 | 12 |
| 8 | 晗山悦海城 | 南山 | 商业 | 105000元/平方米 | 12 |
| 9 | 深圳湾公馆 | 南山 | 住宅 | 180000元/平方米 | 12 |
| 10 | 招商前海瑧玺 | 南山 | 住宅 | 102500元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山3个，龙华区2个，龙岗3个，盐田1个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑 | 龙华区 | 2025年5月1日开盘1# | 61300元/平方米 | 三居 | 深圳华展置业有限公司 |
| 2 | 中海云启源境 | 南山 | 2025-6-7 | 84000元/平方米 | 二居/三居 | 深圳市海奕房地产开发有限公司 |
| 3 | 小梅沙·觐海府 | 盐田 | 2025.06.15 | 52000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司 |
| 4 | 金地环湾城 | 福田 | 预计2025年二季度入市 | 112170元/平方米 | 三居/四居/五居 | 深圳市金地新沙房地产开发有限公司 |
| 5 | 畔山铭苑 | 龙岗 | 2025年上半年 | 待定 | 三居 | 深圳市中荣琛房地产开发有限公司 |
| 6 | 深铁珑境花园 | 龙华区 | 2025年6月 | 70875元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 7 | 信义金御半山·珑门 | 龙岗 | 2025年上半年 | 74000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市信盛房地产开发有限公司 |
| 8 | 信义君御山汇珑花园 | 龙岗 | 2025年上半年 | 待定 | 深圳市泉信投资发展有限公司 | |
| 9 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 2025年6月 | 115553元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 10 | 自贸·湾啟紫荆 | 南山 | 2025年6月 | 108000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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