在以创纪录的3100万元竞拍下巴菲特午餐后，孙宇晨再次成功地把自己推向风口浪尖。人们称他是骗子，也有不少人将他封神，争论不休。

万万没想到，7月23日，孙宇晨声称自己得肾结石，因此取消与巴菲特共进午餐，消息一出，网上舆论一片哗然。

抛开孙宇晨自我营销的争议性，早年区块链风口下，孙宇晨创办锐波，发行数字货币TRON、BTT，和大多数币圈大佬一样，割韭菜、发空气币、抄袭等常常与孙宇晨的名字连在一起，就连“币圈首富”李笑来都曾评价他“肯定是忽悠”。

众所 ，巴菲特并不看好比特币。他曾在伯克希尔股东大会上说，比特币本身不会生产出任何东西，购买加密货币，是在投机而不是投资。

比特币没有生产能力，变不出其他的价值，没有价值的东西是不长久的。这跟巴菲特的价值投资不符，因此他不看好也很正常。

孙宇晨这一场价值不菲的午餐营销让人捉摸不透，但作为资深的投资者来说，对于投资产品的选择必须眼光独到，与其投机炒币，沦为韭菜，不如选择更有价值的资产，获取更为稳妥、长远的。

深圳知名房产专家顾洪波说，“和跌宕起伏的虚拟币、P2P、期货以及A股等其他投资品种相比，一线城市的优质房产依然是重要的财富仓库和稳定器。”

据国家统计局数据显示，2019年1-6月份房地产投资同比增长10.9%，总体呈现稳健增长态势。由此可见，对于未来房价的预期也是比较稳定的。

资料来源：国家统计局

深圳历经四十载快速发展，创造了“3天一层楼”的超级速度，房地产的爆发式增长有目共睹。随着城市中心的转移，罗湖、福田、南山等中心区房价逐渐达到高点，在深圳，未来还有适合上车的价值资产吗？

大运沸点 寓见未来

真正的价值资产离不开地段、交通、公共配套、区域规划等多重因素，为什么买房要选择核心地段，以深圳南山核心区——科技园为例，科技园周边楼盘华润城2014年开盘价格仅4.7万/元，而距离科技园仅600米的二手房科苑学里，带学位，售价4万/平，如今华润城二手房成交价格已达到了12万/平，而科苑学里价格仅涨到8万/平，价格差距也拉开了4万元/平，这就是核心地段跟非核心地段的涨幅的差异。

资料来源：安居客

其实，寻觅价值资产不难，但聚合区域规划、摩天坐标、交通枢纽、产学研、文体场馆等多重价值于一身的沸点资产少见。

沸点区域：城市新客厅落地 大运版图已现

城市新客厅落地，大运依托深港国际中心、深圳国际博览中心、大运枢纽（在建）等构筑“城市坐标”，跃升高水平“城市新客厅”。对标深圳湾，大运发展轨迹与之趋同，聚城市高新，荟世界资本，大运与深圳湾、前海并肩入选共创时代。集结粤港澳大湾区战略、深港产学研智核引擎等多重势能引爆“后3.0沸点时代”。

来源：深圳政府在线

沸点坐标：摩天坐标（在建）荟萃一城繁华

摩天坐标深港国际中心（在建）占地面积约32万方，总建面约136万方，规划集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、大型商业、品牌酒店、“首相学府”哈罗公学于一体，约31万方集中商业及约62万方办公（在建），未来将打造成为粤港合作的标志项目、城市群新坐标，集萃一城优质资源与高端人才，挑高城市天际线。

来源：世茂房地产公众号

沸点交通：国际大运枢纽（在建）接轨世界湾区生活圈

东部交通枢纽，连接城市繁华。大运纵享6轨交汇枢纽，3号线、14/16号线（在建）、21号线（规划中）、33号线（规划中）、深惠城际线（规划中）等轨道交通，盐龙大道、外环高速（在建）、水官高速、机荷高速，高效通达全城。多维立体交通网络布局，辐射粤港澳大湾区，打通香港及大城市交通脉络。

来源：龙岗发布

沸点智核：产学研一体化发展 缔造深圳创新“智核”

从产业集聚到高知人群集结，大运以高等教育+高新产业双轮驱动，依托国际大学园、深港国际中心（在建）、启迪协信科技园、天安数码城等载体，汇聚香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学（已开学）、吉大昆士兰大学（规划中）等多所高校打造成深圳创新发展的“智核”引擎。

来源：龙岗发布《关于进一步加快发展战略性新兴产业实施方案的通知》

沸点场馆：大运体育中心 涵养都市人文

总建面约29万㎡大运体育中心，投资约45亿，是春茧的近2倍。佳兆业作为其运营商，国际赛事文体盛宴不断，2019年政府拟新增建面约10万㎡配套设施，其中包括约4.5万㎡体育主题片区，约2.8万㎡儿童主题片区，约2.2万㎡文娱创意空间，不断升级丰富设施造就人文体育胜地。

来源：龙岗发布

位于大运轴心片区的佳兆业未来时代大厦，傲踞大运城市新客厅主客厅，处于站城一体发展轴轴心，坐享总部经济、文体服务等多元配套，集结高知人群和高新产业，沸点时机一触即发。

佳兆业未来时代大厦承接一期项目品质，8月10日样板房璀璨绽放，新品公寓小面积、低总价、带阳台，投资自住皆宜，精工匠造，细腻考究用材，呈现大运进阶之作，礼献城市菁英。

你可以像孙宇晨一样爽约天价午餐
但聪明如你
这份沸点大餐不容错过