11月24日，万众瞩目的2017年首届粤港澳大湾区房地产中介峰会正式在深圳金茂JW万豪酒店拉开帷幕。八大城市的地产中介行业的协会齐聚鹏城市、现场星光璀璨，金句频出，众大咖共同把脉行业走势，剖析发展机遇，建言企业发展的“金科玉律”。其中黄天亮先生带来了以《云上大数据助力传统企业产业升级》为主题的演讲。

以下是黄天亮先生的演讲全文：

各位嘉宾，下午好！接下来我跟各位分享一下我们在大数据及地产方面的运用。

这是全球互联网公司市值统计图，6月份腾讯的市值大概是3000亿美金，在互联网中排第四，11月21日我们的市值已经突破5000亿美金，去年11月份我们的股价大概是180元/股，现在已经达到420元/股，大家经常开玩笑说这两年做的正确的事情， 件事是买了腾讯的股票，第二件事是听中介的话买了房子。

大家对腾讯耳熟能详，但具体腾讯是什么样的架构呢？腾讯有七大事业群，比如大家比较熟悉的QQ放在SNG，微信在微信事业群，其他事业群也很出名，上个月刚刚上市的阅文集团就放在互娱事业群，互娱事业群里比较有名的是王者荣耀。

我来自于腾讯云，所以我给腾讯云做一个广告，大家是做地产的，对于什么是云不太了解，前面有嘉宾说到共享经济，其实云也是一种共享，但共享的是计算资源、网络资源和存储资源，我们这些云共享以后给 的企业、 和各个行业IT系统使用，腾讯云在2009年开始做研发，2014年正式对外商用。

今天的主题是地产，给大家介绍一下腾讯云在地产行业有些什么应用。谈到卖房子或建房子，我们肯定不如各位 那么精通，我们把腾讯这么多年积累的互联网行业的技术能力跟地产行业结合起来，比如我们可以做精准营销，腾讯有8亿QQ用户、8亿微信用户，而且很活跃，我们可以做用户画像分析，精准找到哪些人群可能需要买房，他的购买能力如何。包括智慧售楼这一块，我也参加过很多次开盘，也去看过房，大家以前看的是沙盘，现在会通过VR看房，在线直播，现在我们会把楼宇变成智慧楼宇，通过三维实时渲染模式给用户展现楼盘。

腾讯的宗旨就是连接一切，腾讯成立于98年，十八年的时间完成了 目标，即连接人与人，4G时代人和人之间的连接已基本实现，接下来我们将要实现的目标就是连接人与服务，连接人和设备。微瓴是一个管理平台，通过微瓴可以给家里 电器注入SDK，它就拥有了与微瓴进行交互的能力，我们可以通过传感器轻松控制家里的 家电，包括空气湿度都能实时掌握。

中间这栋楼是腾讯的新滨海大楼，我们通过3D展示能力把滨海大楼的能耗、运作、照明，包括每一层楼都立体的展示出来，告别过去用一张平面的图纸来展示一栋楼的状态。我们可以通过微信很方便地实现物业的管理，比如通过微信收水费、电费及 物业相关的费用。

现在的大厦和CBD找停车位是很麻烦的事情，经常停车过去找不到车位，通过停车智能管理，我们可以用微信自动预约车位，车开到大厦，通过内部导航把你导到预定车位，帮助大家解决停车的问题。

这是智能会议， 参加会议的人如何能快速找到会议室，我们都会通过这套系统自动识别，其实就是智能导航，现在在一些大的大厦，如果你想找到预约的会议室其实挺复杂的，我们把 东西集成到微信，对方把地址发给你，你可以通过智能导航轻松找到对方。

人脸识别，我们可以通过人脸识别轻松识别出有多少人进入大厦，做人物画像分析。

能源管理，我们通过微瓴系统统计出整个大厦 设备的能源消耗和管理。

智能安防间红，很多小区有水池，小朋友玩耍时可能存在潜在的风险，以前是通过保安及时阻止他们，现在我们通过智能安防监控，在带有危险的区域划红线，如果有小朋友进入区域，系统会自动通知保安过去。包括夜晚有一些陌生人进入的区域，也可以通过微信通知保安过去处理。

实时客户分析，在一些大的商圈或CBD，我们可以通过人脸识别识别出客户名称，再匹配后台数据，对来这个商圈的人进行分析，通过大数据分析知道这些人的学历、组成、购买力，来决定这个商圈到底是引进 品还是普通百货，为商圈运营提供很好的咨询。

后是企鹅智家——小微，它是一个智能机器人，可以帮助您管理家里 设备，包括微信代收、照明等等，这个产品现在挺火的，很多高档公寓都在跟我们谈“小微”的合作。

我的分享就到这里。