成都五年要有150万套租房不是小数量，深圳合计的商品房数量也就是150万套。基本是五年内新增供应租房超过30万套。

成都已经爆出未来五年的租赁市场的建设规划了，按照日前15日公布的《成都市人民政府办公厅关于印发成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021年）的通知》显示，成都到2021年，预计全市租赁住房出租率达到81%，较2017年增加5个百分点，全市住房空置率为10.2%，较2017年减少0.9个百分点。简单点就是，成都未来五年要减少租赁住房的空置率，同时将出租率达到81%。

那么成都的租价是多少？市房管局发布的《2017年上半年成都市房屋市场租金水平信息》，一环路内，住房租金均价的是锦江区39元/平方米/月，基本都是30多元一平。商业基本是100-400多元，基本都是330元。办公基本是64-93元，基本是76元。

这表就是成都未来五年的租房市场

而且成都给未来的人提出一个建议，就是到2021年，预计全市住房租赁销售比为28%，较2017年增加4个百分点，即在房地产市场交易中，有21%人选择租房，剩余79%的人选择买房。这点和深圳很不同了，深圳至少70%的人要租房，而成都如果按照规划，79%的人可以买房。

成都租房规划五年

成都租房的文件

未来五年成都将供应多少套租房？

按照规划，到2021年，成都预计全市租赁住房需求规模达到122万套、10842万平方米，较2017年增长33%、30%；简单点就是需求是五年达到122万套。提出供应，充分满足新市民的居住需求，到2021年，全市租赁住房保有量达到151万套、13627万平方米（1.36个亿），较2017年增长25%、22%。就是五年后的成都，租赁租房需求会是122万套，而保有存量达到151万套。

从成都这份发展租赁市场五年规划，《规划》提出了6个方面23条发展措施，大部分和其他城市的租赁市场发展模式相近，如在新出让土地中配建租赁性住房，盘活存量租赁房源，加快推进人才公寓和产业园区住房建设，稳妥有序开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作等。主要是培育企业参与进来，然后是管理，规范，支持，推动货币支持等。

将达到151万套租房

需求

解读

租房的成都思路是70%的人有房子住，按照了解一些数据，成都40%是两套级以上的房子，80%是有房的，90%的打算买的，5%是买不起的。说明成都要拥有一套住房不难，以现在的市场。