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[摘要] 10月4日,深圳出台堪称严的楼市新政,深户单身限购一套、家庭限购两套(二套首付七成),非深户社保三改五。外出旅个游,回深发现,以前只是买不起房,这下连买房资格都没了,泪崩!
国庆期间,楼市掀起了“限购潮”!短短8天时间(9月30日至10月7日),限购城市迅速增至20个城市,分别是北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚、杭州。有人戏称,不来把限购,感觉对不起一二线城市的身份。
10月4日,深圳出台堪称严的楼市新政,深户单身限购一套、家庭限购两套(二套首付七成),非深户社保三改五。外出旅个游,回深发现,以前只是买不起房,这下连买房资格都没了,泪崩!
深圳房天下电商特此开展大调查,严新政出台,购房者怎么想?欢迎参与!
PC:http://survey.fang.com/data/page_files/62/q_62990.html
无线:http://m.fang.com/survey/?c=survey&a=question&id=62990
关于楼市调控,广东信荣律师事务所主任张茂荣律师的观点:
1、目前状态下的楼市该不该调控?
答:该,高房价已严重冲击实体经济,再不调控就会出大事!
2、政府调控有没有问题?
答:有!
3、调控问题在哪里?
答:朝令夕改,十余年来一会收紧一会放松:2014.9.30换届放水,2015.3.30再放水,2016.3.25收紧,2016.10.4再收紧……导致房价随着政策涨跌,无论是刚需改善性,还是 投机客都被搞的精疲力竭!
4、限购是否违法?
答:限贷、调整评估价在权限范围,而限购则明显违法,已经导致政策凌驾于法律之上的局面,是宪法规定依法治国方略和国务院依法实施纲要的重大倒退。
5、有没有一种办法可以做到合法限购?
答:有,可以先立法修改房地产管理法,赋予政府在市场波动时限购的权力,依法限购。
6、开发商有没有责任?
答:有,赠送面积,,虚报业绩是开发商三大法器,稍有留意的人就会发现:深圳房价是开发商领涨的,哪里有,哪里有新盘,哪里的二手房就涨得快!
7、政府有没有责任?
答:有,土地财政政策下,频出,地价推高房价,对房地产市场违规行为打击不力查处不严!
8、自媒体鼓吹手对房地产市场是否有起到破坏作用?
答:有,部分自媒体大肆鼓吹,西部楼盘论坛借西进说西边好房价必涨,东部楼盘论坛借东拓说东边好房价必涨,临深楼盘论坛说临深好房价必涨,屁股决定脑袋,谁给钱说谁好,严重扰乱房地产市场!
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