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[摘要] 2月28日,广东省 印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》及五个行动计划的通知。
2月28日,广东省 印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》及五个行动计划的通知。
其中,提到各地结合实际取消过时限制性措施,并指出广州市应及时调整执行住房限购政策的区域范围。
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重点一:广州应及时调整限购范围
鼓励各地根据当地实际情况,取消过时的限制性措施。广州市应及时调整执行住房限购政策的区域范围。
重点二:停止90/70政策
对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。
重点三:去库存
省 计划,在今起三年内,全省商品房库存规模比2015年底的1.6亿平方米减少约12.5%,三年内消化2630万平方米的商品房,各地市的商品住房去库存周期控制在16个月以内。
根据各地商品房库存规模和房地产市场实际,全省城市分为四种类型,实行“一类一策”去库存政策。
重点四:3月底前各市出台新政
各地市可重点从加大住房保障货币化、培育住房租赁、取消过时限制性措施、降低住房贷款首付、落实国家契税营业税优惠政策、调整房屋套型结构等多方面着手,并于3月底前制定具体实施方案。
重点五:可向港澳居民放开限购
文件指出,有条件的城市可放开香港、澳门居民购房限制。有条件的市可为港澳居民提供与本地居民同等的购房待遇。
重点六:商业贷款两成
经广东市场利率定价自律机制确定的地区,居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款低首付款比例降低为20%。落实国家调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。