大多数银行对于购房贷款利率优惠都会有,但具体优惠情况,各大银行有所不同。在接连两次降息后,首套房贷利率政策出现差异。…在降息周期和利率市场化的背景下,银行对于房贷利率调整可能将更加灵活。上海首套房房贷利率执行基准利率“不普遍”上海首套房房贷利率各大银行纷纷表示执行基准利率“不普遍”,由于差别化房贷政策的存在,达到一定的资质要求。

尽管央行重提7折利率,但随着利率市场化大门开启,银行利润空间缩小,市民要想享受到7折甚至8折利率将更加不可能。特急文件重提7折利率不管8.5折也好,基准利率也罢,很多市民都认为,是2010年4月开始的调控,导致了首套房贷利率取消7折。实际上,首套房7折利率就从来没离开过我们。…5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位,达到7.05%。

在光大银行(601818)、招商银行(600036)、兴业银行(601166)等中小银行收紧购房房贷利率优惠之后,各大国有银行也逐步提高贷款审批门槛,同时将置业利率上调。…但信贷资金的收紧以及银行间的市场竞争决定了今年购房贷款利率优惠不会即刻完全消失。该分析人士还认为,银行上调首套房贷利率,将对普通的住宅市场产生一定的影响。