█值得尊敬、有文化范儿的为什么是保利？

说有文化范儿的房企，很多人个想到的也许是万科，这也不奇怪。细数万科的成长路径，不难看出万科无论是产品类型、建筑风格、企业文化（包括不行贿、《万科周刊》传递出的小资情调等等）、物业服务都体现出了“以人为本”的范儿。再加上有石这位爱登山的掌舵人，万科多年来的正面评价几乎达到了100%。

的确，万科是个有文化范儿的企业，但万科只能说是其中之一，因为还有保利。

先说万科。1993年，万科确立了以城市居民住宅为其主导业务，并在此后的十多年间不断推进。万科主张“关注普通人”：商品住宅开发商必须顺应市场变化，关注普通消费群体需求。

再看看品牌主张：2002年5月10号，万科举行名为“倾心体验无限美好生活”的万科企业形象推广会，推出“建筑无限美好生活”的品牌口号。2010年，万科的品牌口号再度升华为“让建筑赞美生命”。应该说，这个口号契合万科以及石传递出来的企业文化，既有亲近感，也有一种遥远的神圣感。

与万科一边营造文化范儿，一边大张旗鼓做复制性开发、同时毫不避讳地推高房价不同，保利的文化范儿显得很实在。

与高调的万科不同，保利这家有着官方背景的企业显得颇为低调，低调到行业只有部分人知道经过多年的发展，保利形成了双上市的地产开发平台，分别是保利（香港） 有限公司（股票代码HK0119）和保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）。

保利香港原名新海康航业 有限公司，成立于1973年，并在1993年2月收归中国保利旗下。公司主营业务开始从专注于航运运输转为多元化业务，相继进入了基建、物业 、软件、保险等。2004年年底，新海康改名为保利香港，定位为保利集团香港上市旗舰，并确立以房地产为主业的发展战略。保利香港发展迅猛，屡次收购：2005年11月，保利香港抛出了转型房地产后的次大手笔整合，以5.85亿元的总价从中国保利集团、保利科技有限公司上海集团有限公司手里收购了保利上海的全部股权；2007年8月31日，保利香港发布公告，通过全资附属公司保利（香港）房地产开发有限公司以13.9亿元收购母公司中国保利集团公司旗下保利南方全资持有的深圳保利股权……作为中国保利旗下的 控股公司，保利香港主要在国内从事物业发展，在上海、北京及广州拥有重要的标志性物业，包括上海证券大厦、北京保利大厦及广州保利威斯汀五酒店等项目，引行业侧目。

而保利地产于1992年横空出世。2006年7月31日，保利在上海证券交易所上市。在2007年6月发布的《2007中国房地产上市公司10研究成果》中，当时上市不到一年的保利地产位列综合实力第二名，中国房地产上市公司绩优股第二名。

再看看保利的品牌演化史。保利的品牌口号一直围绕着和谐二字展开，1999年开始倡导“和谐、自然、舒适”的理念，2002年明确提出“和谐生活，自然舒适”的品牌主张。2010年，品牌口号再度升华，提出“和者筑善”——连口号都能提到中国传统的“善”文化，这不正是保利更懂中国人的表现吗？

█保利的文化范儿：更有高度，更有参与性

保利集团在文化推广的步骤上显得大气而沉稳，事实为证：2000年5月，保利集团将100多年前遭列强掠夺的三件圆明园国宝——牛首、猴首、虎首铜像以3000万港币于香港拍卖行中竞得。借助这一事件，保利给予市场踏实、低调、爱国的形象。随后，圆明园国宝展在40多个城市陆续展开。累计至今，参展人数已 过300万人！这是一个多么惊人的数字！

的确，作为保利集团的一员，保利香港和保利地产可以嫁接保利博物馆、保利剧院、保利拍卖、保利院线、保利博纳、保利演艺等中国文化产业的领头人，这也使得其品牌的推广更有高度，更有文化范儿。

除了高度，保利文化地产的品牌更重视老百姓的参与。近三年来，保利在推广的活动，都以“和乐中国”为主题。2009年首届活动，保利携手国际钢琴郎朗倾力打造，有18个参赛城市的数千名选手热情参与；2010年，牵手民族舞蹈家 ，让更多的孩子见证了民族舞蹈的魅力；今年，和乐中国的活动不仅邀请音乐家宋祖英加盟，更是推出的新的体育内容，将在北京、重庆、武汉、南昌、青岛、杭州、沈阳、佛山九个城市倾心打造首届青少年高尔夫大赛……

除了性的活动，保利还针对不同区域开展了一系列互动性很强的活动。仅以成都为例，连续成功承办三届热波音乐节，热波音乐节已被公认为“亚洲三大音乐节之一”。此外，宋徽宗乾隆真迹成都首展、圆明园国宝展、 演唱会、保利国际风筝节等城市级文化活动的举办，吸引了百万成都市民的参与。用事实说话，与万科相比，保利无疑是中国值得尊敬，有文化范儿的房地产开发企业。

附件：中国保利集团是由国资委管理的重点房地产央企，经历27年的发展，已形成以房地产开发、文化艺术经营、贸易、民爆、矿产资源 开发为主业的五大板块发展格局。其中，文化艺术经营的主要业务为大家所熟知的文物收藏及展览、专业化剧院管理、演出及影视传媒、电影院线与影院经营、艺术品经营与拍卖等业务。

房地产开发经营是保利集团优先和重点发展的产业。保利坚持文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品位追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，项目遍布20多个大中城市。

经过多年的发展，保利形成了双上市的地产开发平台，分别是保利（香港） 有限公司（股票代码HK0119）和保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）。

保利（香港） 有限公司所开发项目以先进的理念、的工艺，成为所在城市的经典地标建筑。如上海海洋水族馆，已在新加坡证券交易所上市；广州中信广场，为广州A级写字楼，以80层总高391米成就华南高楼；由美国SOM公司设计的北京新保利大厦，拥有北京的大堂、的单层双向柔索玻璃幕墙，成为北京地标性建筑；深圳保利文化广场和保利剧院，也是深圳标志性休闲娱乐。

公司以布局的实力，在各大中城市开发的住宅项目，不仅品质，更是从每个细节精心打造品质生活方案。保利，已成为中国豪宅市场的领跑者。