四十年，砥砺奋进，联发集团始终与时代同频共进。秉承“创造品质生活，服务城市发展”的使命，聚焦房地产开发业务，深拓物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，联发业务布局全国28城，120+项目，服务近50万业主，拥有超1000万㎡土地储备，累计开发面积超 2100 万㎡。站在40 周年的新起点上，联发再启新程，把发展写进时代的图谱中，持续开拓新未来。

40th 客户为本 构筑美好「新人居」

40 年来，联发坚持与城市、客户共发展，秉持对现代人文的长期坚守，在不同发展阶段，洞察时代所需，始终践行“城市美好生活运营商”的使命，礼敬城市封面。

以客户为导向，持续推进产品力迭代

行业进入新周期，基于40年房地产开发沉淀，联发充分挖掘主流客群对空间、服务、审美、社交的新诉求及新期待，以创新驱动产品力升级迭代。从首个人居项目落地，到至今超百个经典项目运营，联发始终洞悉时代的需求，精进致远。

面对居住体验的全新趋势，联发充分精研历史国际社区鼓浪屿的先进性及文化性，以贴合生活的审美、采用现代工艺工法，以贴合生活的审美、采用现代工艺工法，全国首创New Amoy Deco产品风格，打造更符合现代人居需求的生活场景。从新生代客群诉求出发，还原生活场景，解决客户痛点，持续升级归家动线景观及归家仪式感。联发产品力获得人民网、光明网等全国200多家主流媒体争相报道，并屡屡载获行业殊荣，为现代生活创新更多人文路径与范本。

40年步履不停，联发不断以持续精进的产品力满足主流人群的居住需求，更逐步沉淀数十年豪宅造诣，精准洞察高端圈层定制化居住需求，尊重土地禀赋、集萃城市鼎级资源，致献城市如联发·嘉和府等广受好评的高奢人居范本，其卓越品质还斩获“2022全国十大交付力奢居作品”等行业重量级殊荣。

2022房地产开发企业优秀产品系-悦系

2022中国房地产品牌价值TOP10-悦系

主流产品系-悦系

高端产品

高标准品质兑现，交付美好

品质交付是践行品质承诺、兑现产品力的重要一环。为保障高品质完美交付，联发构建完善的交付保障体系，实现客户从建造到交房的全过程参与。

联发坚持以严苛标准，精细施工，坚守生命安全与质量底线，通过第三方权威机构质检、建筑施工全周期查验等方式，建立以客户交付满意为标准的全过程品控；交付前，面对客户对于工程质量、交付进度的关注，联发线上透明播报“家音”工程进度，“沉浸式”组织工地开放，“透明质造场”施工工艺橱窗化展示，让客户零距离亲鉴项目工程品质，并通过客户满意度调研，全过程客户敏感点管控，及时优化兑现客户预期；交付时，注重交付仪式感，业主一对一的一站式服务，全流程以客户体验为先。交付后，联发进一步推动全生命周期陪伴，解决房修、维保后顾之忧，加强入住后物业管理、运营长生命周期的“附加值”。

以初心致匠心，联发40年，以高品质交付力、硬核的产品力，累计高标准交付120+住宅项目，为近50万业主筑起万家灯火，更荣膺“2023房地产开发企业交付能力TOP4 ”。

2023房地产开发企业交付能力TOP5（第4位）

2023中国房地产交付力优秀企业

40th 温情服务 共建人文「新生活」

四十年温情脉脉，坚持长期主义，联发以客户需求为出发点，打造“温情九度”全生命周期服务体系，提供贯穿九大阶段的点滴关怀，为客户带来持续且有温度的长情陪伴，与业主家人共建新生活。

通过高频率地对物业品质服务进行全面评估，围绕业主需求持续提升服务品质；连续14年开展第三方专业机构满意度调研，并将业主提出的上万条建议纳入到产品及服务提升中；在过去的十年中，联发每年投入专项费用用于社区品质提升，并通过创立社区专属满意度基金，用于交付2年以上老项目的品质提升与改造。

联发以人文为底色，用数十年如一日的长情守护，收获2023“房地产开发企业满意度30强”荣誉及市场口碑。

2023中国物业服务百强满意度领先企业

此外，联发物业凭借自身的专业优势和经验以及技术、理念的创新，将服务延伸到更多高端写字楼、产业园区等领域，赋能城市空间美好升级。

联发还创新发起“新生活计划”，将人文新服务融入业主核心生活场景，覆盖“社区焕新”、“艺术进社区”、“你好，新生活”三大主题板块，开展全龄化美育课堂及多样化社群共建。社区焕新版块，持续推行社区135焕新计划，为120+社区焕新，带来30000+项变化，让客户的家“越住越新”；活用社区公共空间，让艺术走进社区，一年四季打造全龄化美育课堂，让艺术浸润每一个日常；开展全龄化人文社区活动超千场，实现超百个住宅项目全覆盖；从2010年至今，联发集团母亲节感恩行动，已陪伴业主13年之久。

40th 与城共进 共鸣时代「新发展」

时代浪潮里，联发坚持做时代与城市的同行者。作为改革开放后第一批产业开拓者，在不同阶段和发展周期，联发不断转型，持续探索服务城市发展的新路径，为城市高质量发展持续贡献“联发力量”。

改开初期，厦门特区建设奠基者，带着“筑巢引凤”的使命，承担了厦门特区第一期工程中近八成的厂房与基础设施建设，助力特区经济腾飞。

2000年代起，随着特区经济建设和岛内产业结构调整，联发再次抓住契机，借势“腾笼换凤”推进产业升级，先后打造联发华美空间、联发东南天地、悦10空间等五大文创产业园区，为近千家商企搭建起文化创意产业孵化与交流平台，并提供大量就业机会。

联发发起并举办文创产业与城市更新活动周产城融合时代，联发再度转型，以多元产业构建生态，驱动城市高质量发展。在工程代建、城市更新、城市文化艺术、高等职业教育、长租公寓等领域继续探索深度运营的方式，助力产-城-人融合。“金砖国家领导人第九次会晤”主场馆承建及改造助力大国外交；海峡大剧院（金鸡奖颁奖典礼场馆），为我国电影文化事业的繁荣贡献力量；厦门湖边水库城市更新，推动岛内城市面貌迭代和空间有序发展。

海峡大剧院（中国金鸡百花电影节颁奖典礼主场馆）

联发在城市文化艺术领域持续探索，旗下鹭潮·鼓浪屿美院立足世遗高地之上，集高校旧址的旧改提升、本岛文化存留、历史资源激活等多项意义于一身，打造“以艺术为主题的国际化复合型文旅生态圈”。在商业、教育、长租公寓、智能科技等板块，联发城市运营也不断深耕发力。其中联发运营的厦门软件职业技术学院，作为福建省软件人才重点培训基地，是省内仅有的两所软件职业学院之一，发展高职教育近20年，培养了大量专业技术人才；青年长租公寓品牌联发尔寓，打造集居住、社交、商业、娱乐、生活服务为一体的复合型青年社区，为满足城市多元化的住房需求，推进租售并举做出贡献；此外，在商业与智能科技等城市发展的各个方面，联发持续赋能探索。

时代孕育的联发，在每一次与时代大浪潮同频共步中，通过城市建设和产业运营，为人和生活提供更好的人居场景，践行“服务城市发展”的责任担当。

40th 共创理想 传递社会「新美好」

40年发展，联发不忘初心，以爱践行。携手厦门妇女儿童发展基金会设立联发集团爱心助学专项基金，连续11年参与“情系春蕾·爱心同行”活动，资助厦门、南昌、天津、南宁、扬州等多个城市2000余名困难学生，点点微芒、造炬成阳，守护着孩子的梦想。

在疫情、台风等关键时刻，勇当重责，共同坚守一线，以高品质高服务筑就防疫、防台的两道防线，全力保障社区正常运行，守护美好家园。

此外，连续12年鼎力支持海峡两岸（集美）龙舟文化节、“联发文创产业与城市更新活动周”打造中国文化产业对话平台、携手“烫金城市名片”厦门爱乐乐团多城共奏美好、“联发欢乐跑”大型城市公益系列跑，传递积极健康的生活理念……一系列由联发策划发起的人文活动，在共建城市丰盈文化生活的同时，也不断擦亮“联发式文化传承”的企业名片，实现了企业价值与社会价值的双重升级，将人文生活方式和文化底蕴播撒至每一个人心中。

结语

联发四十载

步履不停

初心不改

坚持以客户为中心

践行创造品质生活

以城市美好运营商的担当

持续为城市发展贡献联发力量

为美好40th 共向上