4月29日下午，京基房地产发布公告，对“京基御景珑庭”项目于市场流传在售住宅事宜说明，此次市场流传在售住宅产品为村集体回迁物业，不属于本司在售物业产品。关于回迁资源不在本项目售楼处咨询。

据网友爆料，这批房源是京基御景珑庭的回迁房，已经是现房，但是价格比之前开盘（2019年12月开盘）的新房价格要高出2万/平，这批回迁房售价6.5-7万/平，为94平、105平、121平、132平户型，144套，因为是回迁房，不用积分摇号。

宝安沙井的沙井京基御景珑庭新房住宅于2019年12月开盘，当时推出了296套，户型建面约95-132㎡，开盘价均价4.5万/㎡，单价区间在4-5.3万/㎡，总价区间在380-703万/套。

大概1年半时间过去后，这次在此前价格基础上加价2万/平，6.5万/平-7万/平出售回迁房，不积分摇号。沙井这个价格，大家觉得贵吗？

项目位于宝安区沙井街道西环路与新沙路交汇处附近，是京基地产在沙井的个住宅项目，周边有新沙天虹和京基百纳两大购物中心，车行距离2019年投入使用的深圳国际会展中心约4公里左右。

项目由由7栋高层和1栋小高层合围而成，在楼栋分部上，靠近新沙路为底层集中式商业和2栋办公类产品，4栋住宅产品则主要分部在小区的东北和西北侧，另外小区还配建了1栋商务公寓和1栋保障性住房，主推95-132㎡户型产品。

来源：咚咚地产头条