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[摘要] 加息、房产税等风声不断,楼市调整期也是选房的重要时机,从新房预售备案的情况来看,2月仅1个楼盘(信利康大厦)获得了预售许可证。3月预计入市新盘能否扛起传统的“金三”楼市,这团房产迷雾还待市场检验。
近日,深圳某房产论坛活动中,美联物业交易管理部总监曹凯红在谈及“今年的房贷利率会怎么走?”问题时,表示“我们跟银行打交道比较多,银行给我们反馈的信息是2017年应该会加息,为什么呢?现在很多人把国内的钱拉出去,所以要控制资金流失应该会加一点,加上去年流失了很多。现在是4点多,所以加息的可能性大概率70%。”
而近期住建部副部长陆克华在回应“房地产税进展”时提到,有关部门正在按照要求开展工作。普通的一句话回应后,引起轩然大波,市场又开始了一场“房地产税”的全讨论。而新华社主管的《经济参考报》27日头版刊文称,房地产税引发的疑虑有很多,但仔细分析会发现风险整体可控,房地产税有利资金“脱虚向实”。文章认为,利用税收抑制住房市场投机炒作,是各国普遍做法。
加息、房产税等风声不断,楼市调整期也是选房的重要时机,从新房预售备案的情况来看,2月仅1个楼盘(信利康大厦)获得了预售许可证,且该项目是商业属性、并非住宅。3月预计入市新盘能否扛起传统的“金三”楼市,这团房产迷雾还待市场检验。
推荐理由:预计3月开盘,项目的地理位置是其明显,项目周边区域较为成熟,有深业东城国际、力高·君御国际和京基御景印象,可共享其商业配套。后期还会有中小企业总部基地和嘉禾集团以57.2亿高价拿下的地块,后期的较大。
动态:龙光玖云著已开放37㎡、51㎡样板房,预计3月中旬开盘,推出,建面约37-66㎡双享资产。
效果图
龙光玖云著基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 坪山新区坪山 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2017年上半年开盘 |
项目简介:龙光玖云著位于深圳东进重心,坐拥东进规划利好;项目背靠坪山高铁站,一站深圳北,多维度交通体系,畅达全城;自享社区丰盛邻里,外有坪山天虹、力高金街、益田假日,共筑坪山潮流繁华商圈。龙光玖云著占地约2万㎡,建筑面积约14万㎡,项目百年经典ArtDeco,定制孔雀主题艺术园林,打造青年创客交流平台。龙光玖云著采用一线品牌,定制化宜居宜办智能系统,铸造深圳东进门户科技生活代表著。
物业地址:深圳坪山新区坪山中山大道与振环路交汇处