编者按：在笔者决定写下这个噱头意味浓重的采访标题之前，台湾 美女林志玲为卓能集团在内陆开发 个项目站台的举动，在深圳这座早已见证各路明星的城市依然闹得满城风雨。与其说，是林志玲倾城姿色的个人魅力持续发酵，倒不如说是林志玲与卓能集团的亲密接触瞬间引爆了鹏城事件性的大话题。

卓能集团作为香港联交所主板上市的 地产品牌；赵世曾作为国际建筑设计师、自身地产发展商，以及2004年杰出华人奖得主，赵世曾携手卓能早年就在深圳的 背后在下一盘什么棋？这笔“试水”生意，赵世曾又怎么看？

采访记者：李程

采访嘉宾：卓能集团主席兼执行董事 赵世曾先生

【建筑师转身开发商 看上深圳“姿色”】

手记：在创办卓能之前，赵世曾已经是国际建筑设计师博士，转身投入到房地产开发之后，他在香港、澳门、马来西亚都打造了代表国际水准及个人特色的作品，成功完成开发商的身份转换。早年前深圳就凭借城市特有“资格”，打动卓能进行内陆城市的开发建设，当然这也要算上龙华的一份功劳。

房天下：卓能集团的发展超过了五十年，作为香港主板上市的地产公司，当初创办卓能的初衷是什么？

赵董：创办卓能，实际上与我自身的从业经验有很大关系。我本身是建筑师出身，对于建筑有很深的感情，对于设计也有的体会，建筑师的身份及从业经验，从一定程度上促成了我改行做房地产。卓能集团是一个以地产业务为主的多元化 公司，集团发展至今也得到了一定的认可，在香港，大家都了解卓能专攻豪宅，我们开发打造的项目都比较，同时设计、用料方面相较于一般产品更为豪华与美观。

房天下：卓能除了在香港澳门之外，包括马拉西亚、新加坡和澳洲等地也进行了地产开发，深圳应该是作为集团进驻内陆的第二个城市，当时为什么会考虑进驻深圳？

赵董：十年以前我们就准备到大陆来 ，当时是要在深圳、上海、北京、杭州、沈阳，还有北海这六个地方进行选择。在这个过程中，我们做过很详细的调查， 站去了上海。上海是我出生的地方，但那个时候港资也算是外资，在上海进行项目 有一定的限制，所以来到了第二站—深圳。

在地缘关系上，深圳与香港距离，包括在深圳工作的香港人基数相对也比较大，我们从事相关 管理工作也会很方便。在深圳，当时我们考察了龙华，也准确预测到未来龙华交通将贯穿全中国。虽然龙华是属于深圳关外，现在龙华的高铁明显，在整个深圳版图上也处于比较的地理位置，现在回过头再看，龙华的选择没有错。