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[摘要] 自自贸区挂牌以来,前海入驻的企业数量呈现爆发式增长。截至2015年7月底,入驻前海的企业已达40851家,较年初的20216家增长102.1%。在众多企业中,金融业是当之无愧的“大头”,仅7月,前海金融企业新增2483家,总数达到21331家,占企业总数的比例达到52.22%。
自自贸区挂牌以来,前海入驻的企业数量呈现爆发式增长。截至2015年7月底,入驻前海的企业已达40851家,较年初的20216家增长102.1%。在众多企业中,金融业是当之无愧的“大头”,仅7月,前海金融企业新增2483家,总数达到21331家,占企业总数的比例达到52.22%。
前海在金融创新的各个领域屡屡“破冰”,创造了多项“单”业务。包括家民营银行——微众银行在前海开业,笔跨境电商企业的出口退税在前海顺利完成,深圳进口保税实体店试营业等。
随着自贸区政策的逐渐落地,资金流、人才流、信息流大批进入前海,同时也产生了大量的居住和消费需求。在众多进驻前海的企业中,金融企业占据了半壁江山,大批高素质金融人才将涌入前海,居住需求数量庞大,前海的房地产市场将会迎来一个迅速发展的机遇。
在写字楼如雨后春笋般拔地而起之时,前海住宅数量却十分。正所谓物以稀为贵,在长期供不应求的背景下,前海房价节节攀升。据统计,4月份自贸区挂牌之初,前海新房均价仅41163元/㎡,而7月份的已经上涨至59151/㎡,前海楼市有望迎来新一轮的“爆发”。
香格名苑:前海罕见半山豪宅
据了解,前海的【汉京半山公馆】开盘预计售价是8万/㎡,而在后海的项目均突破5万大关,【翡翠海岸】及即将入市的【林语堂】更是达到8万/㎡。在周边房价基本持高在5-8万的前后海及蛇口三大豪宅版块内,香格名苑均价仅5.5W/㎡,更重要的是,目前前海正处于起飞阶段,是兼具 、生态双重价值的。
除此之外,香格名苑还拥有其他楼盘无法比拟的生态资源。项目独享大小南山两大自然山体以及六大公园的环绕,超过500万平方米的自然生态空间,是深圳的双公园生态社区。与此同时,香格名苑还打造了以棕榈广场、特色喷泉广场、果园三大核心景观元素的经典法式园林,成为自贸区内一道亮丽的风景线。随着自贸区的正式揭牌,拥有一线山海生态资源的香格名苑成了自贸区内炙手可热的楼盘。
在户型打造方面,香格名苑更是将细节做到。170㎡的四房作为香格名苑的主力作品,它拥有关内的五房三卫的空间格局,5m的客厅开间基本达到的尺度标准。与其他项目大户型的塔楼排布不同,由于是板楼,房间都真正实现全景采光。
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