11月30日，翡翠山•湖伴项目开盘销售，当日在一内就售出151套精品房源，如此佳绩堪称惊人。在大亚湾借势厦深高铁急速升温的过程中，翡翠山•湖伴的热销堪称典型，让我们一起来探索其热销背后的真正原因！

热销解密一：天时——厦深高铁引擎启动湾区崛起

城市之间距离的拉近需要依靠交通，心理距离的拉近亦是如此。惠阳想与深圳更加亲密协作，城际交通是当前的首要问题。深汕高速、惠莞高速等贯通惠阳，辅以完善的国道、省道和城乡道路，惠深一体化综合公路网络基本实现。此外，城际间高速路网电子联网收费和年票互认进程也在加快。深圳已经延伸到龙岗，可以说与惠阳近在咫尺。而未来，全长约101公里的深惠城际线路（14号线），也有望由深圳经惠阳到惠州。2013年12月9日，厦深高铁全线试运行,月底的通车将意味着整个东南沿海快速铁路的贯通，可以预见一条并不见诸于官方文件的城市带、经济带将会在厦深高铁的带动之下逐渐成形。厦深高铁惠州站作为设有2个站点的区域，其核心价值已经不言而喻。

随着高铁中国铁路设施提升至3.0时代，珠三角北移、京津冀扩容、长三角膨胀，三大经济圈进入服务经济时代，关于服务业与腹地的概念也在发生剧变。具体到厦深高铁的开通，无论是在宏观层面上实现了“杭福深沿海客运专线”的对接，还是在中观层面上将外向型经济活跃的珠三角和海西经济区联系起来，抑或在微观层面上全面开拓湾区的区域经济拉近与深圳的距离，为人流、物流、财流等带来的便捷与顺畅，都远非传统的铁路运输方式可堪比拟。

热销解密二：地利——双城核心显示未来强劲

对于购房者而言，区域、价位是一个不得不说的重要因素，在分析翡翠山•湖伴热销奥秘时，区位的价值对客户的吸引力是不能不说的。纵观深圳的房价，80年代以罗湖为，90年代以福田为，00年代以前海为，10年代发展龙华，一路往东发展，下一站将是大亚湾。几年前还是鲜有人问津的龙华等区域，现今房价早已是水涨船高，不复当年的无人问津的场面。如今该区域楼盘的均价都超过2万，这将间接造成未来人口的外溢。

翡翠山坐落于惠阳与大亚湾交汇处，处于双城的核心之处，在高铁开通之后，到龙华仅25，到福田30，可见区域性价比更高未来空间巨大。历史总是惊人的相似，目前湾区的价值还未被充分认知，正如深圳北站未建立是龙华一样，随着深圳北站的建立，龙华楼市迎来了巨大的变化，价格上涨，人气爆棚，翡翠山所处区域，在未来势必拥有强劲的，如今先到一步抢占先机，更在情理之中。

热销解密三：人和——万象城级配套彰显标杆生活

配套是翡翠山•湖伴热销的重要因素之一。翡翠山•湖伴立身于翡翠山整个全局的综合体内，11万m2大型商业，建成后将引进电影院、餐饮、购物等商家入住，预计将会有1500－2000户商家金融该区域内，整个发展规模和业态直逼深圳万象城。社区内商业配套的升级，培训、休闲娱乐、健康乐活、美食饕餮等配套会让该区的居住者的生活更便捷，在生活的乐趣中享受商业的繁华。

除此之外，翡翠山•湖伴距该区的五酒店仅一湖之遥，占尽区域优越条件，未来新崛起势不可挡。一座酒店的选址是要依托于完善的区域综合体的，华美达酒店作为该区的首座五酒店，所依托的是该区域完善的商业环境，并将会为该区的未来发展注入新的动力。

在物业管理方面，翡翠山•湖伴的物业选取了于1929年成立在法国的金钥匙，该组织一直是国际上的服务行业品牌，全心全意的服务理念，为业内树立起社区服务的典范。翡翠山为湾区加入金钥匙物管的项目，翡翠山•湖伴作为后续的住房，将与别墅享受同等级物业管理服务，堪比深圳豪宅。厦深高铁开通之际，翡翠山作为占据双程核心的高性价比产品，并具备如此强大的配套，热销，确实是水到渠成。