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[摘要] 据搜房网数据监控统计 本周（8.1-8.7）有0个新盘获得预售许可证，2新盘入市。成交量方面，全市新房量价齐跌，共成交5.50万平方米/641套，环比分别下降47.38%、37.90%。成交均价23499平，环比下降7.79%。成交总金额12.92亿元，环比下降51.48%。
二、深圳新房成交结构性分析
六区新房成交比例：关外占比跌破7成 市区占比持续回升
从六区成交占全市比重图上看，本周关外两区占比总和不足7成，市区占比近3成。近期关外2区入市新盘量少，成交量持续下滑，而市内四区尤其是南山和福田区则与其相反，成交量持续上涨，占比顺势上涨。
六区两周成交均价对比：宝安南山价涨 其余4区价齐降
本周六区价格方面。宝安、南山两区价格上涨，其余四区价格齐走跌。本周价格福田区，桐林城市广场26000/平的均价拉低该区整体成交价格。南山区成交价持续2周高走，纯水岸9期、招商雍景湾等豪宅大户放量入市，是抬高区域整体价的主因，同时也是全市均价回归2万的主推手。
