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人的需要和以人为出发点的价值衡量，是一切建设工作成功的关键。
换言之，城市的意义，归根究底，就是营造人们的幸福生活。
——刘易斯·芒福德在《城市发展史》——

深圳是一座奇迹城市，40年发展变革中，从小渔村到国际大都会，深圳速度牵引着城市的不断腾飞。2020年，深圳从“特区”到“先行示范区”的国家战略跃升，深圳未来将走向“全球标杆城市”。

新时代下的深圳速度，也催生了新一代的都市精英；深圳新一代的逐梦者、新贵创智族、从容生活家等城市精英的生活方式也迎来了新需求与改变。他们有着对探索世界的好奇心、的享乐主义以及追求仪式感的新消费模式。为此，与深圳一同成长的万科，用自己的不断探索与实践，针对“向前、从容、自在”的新生代，不断创造美好、打造一个更前沿、更时尚的理想都市生活社区。

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万科高端产品系

深圳新时代的大都会生活标准

城市人居环境的提升，源自理念和技术创新。在深圳即将迈入新时代的当下，万科始终贴合新一代精英阶层的生活方式，衍生出属于这个时代特有的价值模式和生活理念。

为此，万科携“大都会”高端产品系打造标准，立足打造一个以人为本的高品质社区，在快节奏的深圳都市中，回归生活本质和精神需求的系统性探索实践。从“国际化的产品观”“社交化的生活场”“高端化的体验感”三个维度出发，为客户提供美好的产品、社区和服务，努力营造更美好的都市生活场景。不仅承载着新一代都市精英对未来生活的向往，更是万科对新时代都市理想居住方式的全面表达。

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万科大都会家园

全球都会维度的生活作品

“大都会”一直以来都是人类城市文明的形态，从纽约、伦敦、巴黎，每一座国际大都会，都是一张世界名片；万科大都会家园，聚合世界都会精粹，择址前海湾心，为深圳呈现一座国际都会新坐标。至此，前海大都会时代，由此开篇。

从北京大都会79号、北京大都会滨江到杭州大都会79号，天津大都会、每一座万科大都会家园，都是一座城市的地标级名片。深圳万科大都会家园，作为万科在的第五座大都会IP作品，是万科洞察新时代的精英生活模式，量身定制出这个时代的代表作—大都会作品。

大都会作品之所以能够为时代所铭记，是因为在它们身上，我们可以看到专属这个都会时代的价值标准。万科大都会家园以“品质给城市带来更多改变”为核心，打造一座与城市发展并进的级高端作品。将从“界面的彰显 / 归家的礼序 / 尊贵的私享/ 空间的品质/ 服务的进阶”五个维度，演绎全新都会生活方式。给深圳新一代都市精英提供的不仅仅是一份高端居住体验，而是一种全新的生活方式。

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三大国际大师团队联袂

匠造世界都会维度的艺术之作

➤ 国际化的产品观

的品质是构建一切价值的基础。万科大都会家园，以“高端产品系”精神构建新标准，建立“既有万科人文情怀、建筑科技、高端物业，又有新时代国际住区必备元素与先驱设计点”的高品质居住产品，以全球化视野，为新一代都市精英提供生活品质、文化、艺术和审美品味的心灵归属。大都会携手三大国际大师团队：建筑设计-华汇设计、景观设计-泰国SHMA、室内设计-MDO木君设计，匠造全球都会维度的艺术之作。

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丰盛的城市界面 每一幕都是生活的大片

万科大都会家园通过对光、空间、透明性和秩序等基本元素的提炼，借鉴万科瑧系高端立面标准，采用铝板、low-e中空玻璃、天然石材、真石漆等高档材料，打造极具标志性且精美的公建化立面形象，45度南向板式布局，开阔的视觉观感与合理的采光尺度，呈现出高端住宅应有的精良品质。不仅让建筑完美融入宝安25区，现代简约的建筑美学，更让万科大都会家园脱颖而出，成为屹立繁华都市中的一座崭新的封面建筑风景线。

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精致的归家动线 每一步都是身份的彰显

在归家动线上，大都会着重提升在途的碎片化场景中的私密体验，提供属于个人的瞬时愉悦体验，精心打造人行和车行两大归家动线。在人行动线上，通过精巧卓伦和谐统一的“约9米挑高归家入户水景大堂”、“迎接广场”、入户大堂呈现归家的仪式感。简约典雅的空间设计及精巧的细节，让业主感受到宾至如归的尊贵感。在车行归家动线上，“极具品质的地下车库”和“尊崇车库大堂”，能让驾驶者从繁华都市到静谧社区的完美过渡，造就尊贵的归家体验。

此图仅为现场示意，具体以实际交付为准

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高品质户内空间，演绎都市精英的生活质感

大都会的室内设计，整体风格将低饱和度的色彩、材质作为空间美学形态的手法，营造一个温文尔雅，低调奢华的现代艺术空间氛围。通过运用材质、细节、空间色调等方式来诠释空间沉稳而细腻的独特气质，通过空间气质与精装亮点，演绎高品质、高审美的都会空间美学。

无限客厅是户型设计的大亮点、无论是建面约122㎡、建面约144㎡户型客厅均拥有开放式的书房，奢阔尺度可以满足日常的办公、学习需求，使得主客厅能够满足生活的无限想象。LDK+B阳台客厅餐厅一体化的设计是第二大亮点，既满足家庭活动空间功能需求又能营造私享时刻与氛围，使得家庭成员可以在独处与互动两种状态下随时切换。此外，的收纳系统、超配衣帽间及卫浴系统塑造品质与奢华的现代体验。在精致奢华之下调和一切内在与外在的矛盾，让家真正放松下来，获得从容的生活。

此图仅为现场示意，具体以实际交付为准

➤ 社交化的生活场

社区，作为家庭的延伸空间。万科始终以对人的关怀为设计初心，以精心设计为客户提供美好场景。从视觉到感官，从平淡到温暖，让每一个细节、每一处设计都充满场景化的产品关怀。并探索新时代的邻里社交模式，以体验感和参与感的社交场景为设计核心，将社区打造有温度的社交生活场。

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奢适的配套服务，全龄段家庭的生活格调

家承载的内涵不只是一处居所，更应该是一种生活方式和情感的寄托。万科大都会家园深谙家的内涵，在架空层内打造集健身运动区、社交会客区、亲子乐园区、开放式家庭活动区等全龄家庭的生活配套服务。打造三大功能空间，分别叫做M·乐居、M·邻趣、M·舒阅。这三大空间集家庭交流、邻里交流、阅读休闲为一体，感受闹市中难得的静谧。并在现场打造实景展示区，让客户能够亲身看到未来交付的样子，所见即所得。

此图仅为现场示意，具体以实际交付为准

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时尚商业前广场，独具特色的都市社交场所

临近大悦城繁华商业商业街区，万科参照巴黎香榭丽舍大街、纽约第五大道，打造万科大都会家园的“时尚大街”，商业街旁设计了一条林荫大道，将城市喧嚣阻隔在外，从而营造出一种都芯静谧生活场域，转角处则设置了一个时尚商业前广场，回应现代都市生活需求，人们可以通过一系列不同的景观设施汇聚成的都市聚会目的地、网红打卡地来表达展现他们自己。精致考究的细节设计和材料选择呈现的景观效果也很好的诠释了“时尚大街” 的命题---一个独具特色的都市社交场所。

此图仅为现场示意，具体以实际交付为准

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私享的园林空间，每一处风景皆是优雅

“大都会“设计语言更是延续到了整个园林设计当中，将都会精英所注重的社交互动、精致优雅艺术格调、私享主题泛会所等融入到园林设计当中，在遵循酒店式高奢精品园林设计理念下，将二层花园打造为集迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪、漫步花园于一体的园林空间，满足了从个人私密到特殊聚会的不同尺度和私密性的需求，打造了一个当代生活方式无缝同步衔接于自然的场所。

此图仅为现场示意，具体以实际交付为准

➤ 高端化的体验感

服务，是都市生活的升华剂。万科都会系以满足“人民的美好生活需要”为中心，从新一代都市精英的兴趣与追求出发，通过提供都市生活的精心服务，致力于为万科业主提供独特的愉悦体验和交流平台。打造新时代价值观的高端化服务体系，持续创造价值。

M Gallery都会艺术馆，全球美学视野的万科初心

在深圳市场不断的变化之中，大部分项目已然进入快周转模式；而万科依旧保持初心，以大都会生活的产品语言，重金邀约室内设计机构-MDO木君建筑设计团队定制打造，灵感源自于当代艺术家-安妮施·卡普尔的视觉艺术格调——“卡普尔红”。这一次，万科融合他的美学理念，于前海匠造M Gallery都会艺术馆，以纯粹的红与白为底色，光影与艺术陈列交织，打造沉浸式的家居艺术馆，为深圳铺陈出大都会美学的高阶质感与繁华万象。

此图仅为现场示意，具体以实际交付为准

先锋时尚艺术标识感，品质尊贵的会所载体

M Gallery即为美好生活和品质体验的实验室，让大众体验到实际传递的生活方式预期，从“会所系”的尊贵感新到“时尚艺术”的先锋感，让销售体验在有温度的场景里实现。场馆内大量原版艺术装置，营造出了独有的高格调与轻松感。在光和空间的设计上，让不同的材质在空间里表达不同的感受。M Coffee Bar精心提供特调饮品，在味蕾与色彩之间，感受艺术流光之美好，服务品质之尊贵。

此图仅为现场示意，具体以实际交付为准

万科物业，服务

作为全球知名万科品牌，世界500强位列榜单254位，进驻全球83个城市。31年万科物业持续领跑中国物业行业，多次荣获“中国物业服务百强企业名”等殊荣，成就更多人居梦想。

1）布局中国99个发展力的龙头城市

2）合同项目3302个，面积突破约6.2亿平方米

3）服务覆盖约535万户家庭，逾1700万人

4）连续10年蝉联物业行业综合实力榜首

这是一个全新的时代，每一部真正的作品，都将被时代所铭记。万科作为与城市共发展的美好人居建造者，前瞻前海大时代的趋势，洞见新一代都市精英所需，为具有国际化视野的高净值人群打造全新的生活方式，为深圳呈现一座全球都会维度的生活作品。

M Gallery都会艺术馆  恭迎品鉴

品鉴地址：万科大都会家园M Gallery都会艺术馆

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